Срочная консультация - Как восстановить права на наследство в спорной ситуации и возможность отказаться от доли в пользу другого наследника?

Срочно нужна консультация! Помогите! Суть дела. После смерти матери, по устной договорённости с отчимом, мой муж отказался от своей доли наследства в пользу отчима, а тот потом обещал оформить всю квартиру на моего мужа. Так он и сделал, оформил генеральную доверенность на меня, мы заключили договор купли-продажи с пожизненным проживанием, отдали документы в регистрационную палату. 16.08.06 утром документы были готовы. 17.08.06 мы пришли забирать документы, а нам сказали, что доверенность отозвана и все дела приостановлены, мы поехали в центральную регистрационную палату и написали заявление о наложении запрета о выдачи документов. Так как собираемся подавать заявление в суд. Всё было хорошо, пока в июне не появилась женщина, у которой в Москве нет ни жилья, ни регистрации. Вот она и решила прибрать к рукам квартиру. 8 августа они зарегистрировали брак. Она пока не прописана. Вопрос? 1.Может ли мой муж через суд обжаловать отказ от наследства и восстановить свои права на свою долю квартиры? 2. Может ли отчим написать отказ от своей доли наследства в пользу пасынка (моего мужа), чтобы не доводить дело до суда? Всё-таки отчиму 60 лет. Если да, то где такое заявление можно подать?