Возможность взаимозачета при продаже и покупке квартир собственникам, продавшим квартиру более трех лет, и налоговые обязательства при этом
Вопрос №3750643
из г. Самара
опубликован 11.04.2014, 17:27
опубликован 11.04.2014, 17:27
Продали 3 комн кв трое собственников (1 собств-более 3 лет-2/3 доли двое других-менее 3 лет по 1/6 доли) продали за 1770 тр по одному договору купли-продажи Затем сразу же покупают 2 комн кв за 1470 тр (все трое остаются в долях-1-1/2 доли а двое по 1/4 доли) Собственники менее 3 лет-давно не работающие пенсионеры (налоговые вычеты не положены) Применим ли в этой ситуации взаимозачёт при продаже и покупке квартир? Должны ли они платить налог с продажи? Заранее спасибо с уважением Лариса Дмитриевна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дазаимозачет возможен, если это происходит в одном году налоговый период) при этом владелец собственности 3 года неплатит, есть налоговый вычет 1 милион на квартиру на все доли менее 3хлет собственность. , т.е. 1770 разделить на количество общих долей, это будет налоговый вычет на одну долю. Смотрите ст. 220 НК РФ,
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
Теперь 2млн, делим на количество долей в квартире , получаем сумму из которой отнимаем первую сумму.
11.04.2014, 23:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 480
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если одновременно покупаю две квартиры?
Порядок получения налогового вычета при продаже квартиры, принадлежащей 6 собственникам
Налогообложение при продаже квартиры с тремя собственниками - каковы последствия и обязанности?
Расчет налога с продажи квартиры, приватизированной менее 3-х лет назад при участии двух собственников
Вопросы налогового вычета при покупке квартиры для пенсионеров и их работающих родственников
Возможно ли заменить налоговый вычет расходами при продаже квартиры собственником, не являющимся работающим пенсионером?
Вопрос - Возможен ли взаимозачет налога при продаже и покупке квартиры в один налоговый период?
Если в одном налоговом периоде была продажа квартиры и покупка другой
Особые правила налоговых вычетов при продаже и покупке квартир для пенсионеров
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут