Возможно ли заменить налоговый вычет расходами при продаже квартиры собственником, не являющимся работающим пенсионером?
Вопрос №6134014
из г. Зеленоград
опубликован 19.02.2015, 09:18
опубликован 19.02.2015, 09:18
Меня интересует вопрос, если собственником квартиры является не работающий пенсионер, который собирается продать квартиру, находящуюся в собственности менее 3 х лет. Договор купли-продажи на этого пенсионера оформлен в ноябре 2013 (свидетельство о праве собственности на квартиру ноябрь 2013), хочет осуществить продажу в этом году. Т.к. он не может претендовать на налоговый вычет, может ли он заменить налоговый вычет расходами согласно статье 220 п.2 подпункт 2. Налогового кодекса РФ? Чтобы заплатить налоги от разницы между суммой покупки квартиры в 2013 г. и суммой продажи в этом? Какие документы необходимо будет предоставить в налоговые органы после продажи квартиры? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Да, согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 220 НК РФ, продавец, являющийся пенсионером, вправе уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, за которую приобреталась квартира.
При этом, наряду с налоговой декларацией, необходимо представить договор купли-продажи, по которому он стал собственником квартиры, и платежные документы (расписку продавца квартиры).
19.02.2015, 09:23
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Да, конечно может воспользоваться (ст. 220 НК РФ). Декларацию нужно будет предоставить, договоры, расписки.
19.02.2015, 09:22
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 594
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 445
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 229
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 748
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о налоговом вычете на покупку квартиры и налоге на продажу приобретенной недвижимости пенсионером
Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах
Право на налоговый вычет при покупке квартиры - возможно ли получить вычет за 2013 год
Можно ли получить налоговый вычет при продаже квартиры за 1 млн.7 тыс. рублей?
Как получить налоговый вычет на приобретенные квартиры в долевой собственности и возможность получения вычета на
И какие нормативные документы или акты подтверждают или опровергают данное высказывание.
Возможность использования договора по 214-ФЗ для взаимозачета налогового вычета при продаже квартиры в 2013 году
Необходимость выплаты налога при продаже квартиры без налогового вычета при покупке
Как получить налоговый вычет на новостройку за предыдущие годы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут