Квартира приобретена в браке, но в договоре купли-продажи доли собственников указаны 50% муж и 50% ребёнок.
Вопрос №37537
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.11.2001, 09:43
опубликован 27.11.2001, 09:43
В двух комнатной приватизированной квартире проживают бывшие супруги и несовершеннолетний ребёнок, все прописаны. Квартира приобретена в браке, но в договоре купли-продажи доли собственников указаны 50% муж и 50% ребёнок. Указано так же, что квартира оплачена из средств мужа (и это действительно так). Жена собирается подать в суд на раздел имущества и отсудить половину доли супруга. После раздела свою долю и долю ребёнка (т.е.75%) собирается продать.
Сможет ли жена доказать своё право собственности?
Возможно ли как-то воспрепятствовать этому? Имеет ли муж право на первоочерёдное приобретение доли жены?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Вадим.
Если иное не предусмотрено брачным договором, имущество, нажитое в браке (приобретенное по возмездным сделкам), является общей совместной собственностью супругов, независимо от того, на чье имя оно оформлено (ст.34 Семейного кодекса). Денежные средства также являются совместной собственностью, поэтому неважно, на чьи деньги куплена квартира.
При разводе общая совместная собственность делится, как правило, пополам, если не договоритесь с женой поделить ее как-то иначе, может быть имеет смысл предложить ей компенсацию ее доли. Воспрепятствовать разделу, если жена настаивает, законным путем невозможно, ведь, наверняка, она представит в качестве доказательства этот самый договор купли-продажи.
Если же жена решит продать свою долю, то право преимущественной покупки доли будет иметь муж как сособственник (ст.250 Гражданского кодекса РФ).
С уважением
27.11.2001, 11:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Семейный кодекс Российской Федерации
Дополнение к ответу. А вот если она захочет эту долю кому-нибудь подарить или завещать, то муж не имеет приоритетного права на приобретение этого имущества.
27.11.2001, 11:41
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
«Возможны ли претензии супруга на долю жены при разделе совместно приобретенной квартиры
Продажа доли в квартире - Что нужно знать бывшим супругам?
Проблемы с разделом имущества в браке - муж отказывается регистрировать договор о переходе доли жены
Возможность бывшего мужа претендовать на долю в квартире после подарка её совместному ребёнку
Развод и раздел имущества - возможность простой сделки купли-продажи доли в квартире?
Бывшая жена планирует подарить свою долю в общедолевой собственности новому супругу - нужно ли согласие бывшего супруга?
Необходимо ли согласие бывшего супруга на продажу долей квартиры, принадлежащих его несовершеннолетним детям
Вопрос о распределении средств из продажи общей квартиры после развода с учетом доли ребенка и проживания матерью
Вопрос такой, может ли суд заставить продать квартиру, выселить мужа, присудить жене и ребенку 2/3 квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут