Сперва в квартире все они были прописаны и проживали.

Вопрос №37547 из г. Уфа
опубликован 29.11.2001, 22:26

Имеется квартира приватизированная без определения долей на троих собственников: бабушка, внук, дочь бабушки. Сперва в квартире все они были прописаны и проживали. Затем бабушка умерла. Дочь бабушки (родная тетя) будучи на протяжении 35 лет психически больной и находящаяся по этой причине на инвалидности через год после смерти бабушки была помещена в психоневрологический диспансер в другом городе и выписана из квартиры. Внук в течении 6 мес. наследственное дело не оформлял. Теперь спустя три года после смерти бабушки, когда он начал заниматся наследством выяснилось, что нотариус без тети определить доли наследуемой квартиры не может. Тетю из диспансера даже если привезти и удастся все равно нотариус наверняка дееспособной не признает (официально она таковой не признана). Как поступить внуку, чтобы закончить наследственные дела и получить возможность распоряжаться всей квартирой, поскольку тетя в ней одна из-за своей болезни проживать не сможет, а оформлять опекунство над тетей он не хочет?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Рустем!Внуку необходимо обратиться в суд с заявлением о признании тёти недееспособной по состоянию здоровья.Будет назначена судебно-психиатрическая экспертиза на базе интерната,где она находится.После вынесении решения о признании тёти недееспособной будет назначен опекун,либо опеку возьмёт на себя интернат,в котором она находится.Соглашение об определении долей у нотариуса будет подписывать за тётю её опекун,который предварительно должен получить на подписание соглашения согласие органа опеки и попечительства.Если наследование после смерти бабушки производится по закону(при отсутствии завещания),а родителя внука,который являлся сыном или дочерью умершей наряду с больной дочерью к моменту открытия наследства нет в живых,то тётя и внук получат по наследству по 1/2 от 1/3,то есть по 1/6 доле квартиры после смерти бабушки(ст.532 ГК РСФСР 1964г.)Распоряжаться всей квартирой внук не сможет,т.к даже опекун не может продать долю тёти(1/3+1/6=1/2 квартиры)без одновременной покупки другой собственности для неё(на продажу с одновременной покупкой нужно согласие опекуна и органа опеки и попечительства).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сперва в квартире все они были прописаны и проживали.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы