Уступка прав требований по долевому строительству - юридическая сила договоров без моей подписи

Вопрос №3756804 из г. Одинцово
опубликован 12.04.2014, 18:55

Question

ЗАСТРОЙЩИК-это ЗАО,, СУ, (строительная компания). и ООО,, Объединеннаяуправляющая компания,, Д,УЗакрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости, именуемое в дальнейшем,, Участником долевого.. заключила договор на строительство жилого дома ДОГОВОР-1... . далее я заключила договор по уступки прав требований по Договору участия в долевом строительстве многквартирного жилого дома с ООО,, Объединенная управляющая компания,, Д,УЗакрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости от имени и за счет которого по порученю действий Товарищества на вере (Командитное товарищество),, СУ,,-СТОРОНА-1 и я СТОРОНА-2,вместе именуемые,, СТОРОНЫ,, Договор-1 неотемлемая частьк договору по уступке прав прав требований. Вопрос зарегестрированы в ростреестре дополнительные соглашения без моей подписи, имеют юредическую силу?

Магола Виолетта Олеговна · Accepted Answer

конечно нет, их можно через суд признать недействительными

без вашей подписи, их зарегистрировать не могли

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям норм права, является ничтожной (недействительной). Критерием недействительности, таким образом, выступает несоответствие условий сделки требованиям правового акта. Нормативный акт может иметь силу закона либо подзаконного акта. Отраслевая принадлежность правовых норм, противоречие которым может влечь за собой недействительность сделки, не имеет значения.

Статья 166.

Оспоримые и ничтожные сделки

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

подавайте иск в суд и признавайте их недействительными

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Документы, зарегистрированные в Росреестре, имеют юридическую силу. Из вашего тексте неясно, кто заключал ДДУ и с кем вы заключали договор переуступки. По допсоглашениям  должны быть пункты в вашем договоре, если вы его подписали, то соответственно. согласились с ним.

Уступка прав требований по долевому строительству - юридическая сила договоров без моей подписи

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Юридическое значение без согласия на регистрацию дополнительных соглашений по Договору-1

Вопрос юридической силы дополнительных соглашений к договору уступки прав требований

Договор участия в долевом строительстве и уступка прав требований - моя роль и действия застройщика и компании ООО Ивановский

Участником долевого строительства заключила договор на уступку прав требований

Заключение договоров уступки прав требований по долевому строительству - мои права и роль в сделке

Юридическая сила дополнительного соглашения без согласия участника долевого строительства - анализ законодательства

Договор уступки прав в строящемся доме - возможные последствия перерасчета стоимости при разнице площадей.

Необходимость получения письменного согласия Застройщика на уступку прав требований и законность требования оплаты

Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59