Юридическая сила дополнительного соглашения без согласия участника долевого строительства - анализ законодательства

Question

Строителбная организация и ООО заключили договор на строительство жилого дома, по договору уступки прав требований и по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, через посредника строительной компании я заключила договор с ООО и стала участником долевого строительства. Строительная компания и ОООсоставили дополнительные соглашения для изменения окончания даты строительства и зарегестрировали в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, я с этими соглашениями ознакомлена но соглашение не подписала. Так как не были объяснены причины переноса окончания строительства Вопрос: Имеет юредическую силу дополнительное соглашение без моего согласия? На какие законы ссылаться? Кем я являюсь в этом договоре? Спасибо.

Карпов Константин Вячеславович · Accepted Answer

Вы являетесь Цессионарием по договору уступки, то есть лицом к которому перешли права и обязанности участника по договору долевого участия. Подписание допсоглашений - ваше право, а не обязанность. Тем более в силу такое соглашение вступает с момента госрегистрации в Росреестре. Однако, лучше если ваша позиция отказа в заключении допосоглашения обоснована и заявлена письменно второй стороне договора.
Регламентируются ваши отношения Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом о госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, законом о защите прав потребителей, федеральным законом об участии в долевом строительстве...

Торчигин Дмитрий Сергеевич · Answer

Татьяна!

Нужно смотреть Ваш договор, так как там срок может быть прописан не точно, а примерно, или ориентировочно.

Юридическая сила дополнительного соглашения без согласия участника долевого строительства - анализ законодательства

Похожие вопросы

Договор участия в долевом строительстве и уступка прав требований - моя роль и действия застройщика и компании ООО Ивановский

Заключение договоров уступки прав требований по долевому строительству - мои права и роль в сделке

Участником долевого строительства заключила договор на уступку прав требований

Юридическое значение без согласия на регистрацию дополнительных соглашений по Договору-1

Вопрос юридической силы дополнительных соглашений к договору уступки прав требований

Уступка прав требований по долевому строительству - юридическая сила договоров без моей подписи

Вопросы и потенциальные риски связанные с доверенностью для регистрации договора участия в долевом строительстве

Возможна ли без моего согласия деятельность застройщика по доверенности в долевом строительстве в Московской области?

Передача образца доверенности на госрегистрацию для договоров инвестирования строительства в Рязанской области

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59