Квартира находится в хорошем доме в центре, поэтому разменивать её как неприватизированную нам невыгодно.
Вопрос №37578
из г. Москва
опубликован 13.12.2001, 10:35
опубликован 13.12.2001, 10:35
В неприватизированной трёхкомнатной квартире проживают 6 человек. Дед получал эту квартиру, будучи военнослужащим и является ответственным квартиросъемщиком. Общяя площадь квартиры 76 м 2 жилая 54 м 2. Наша семья муж, жена и несовершенолетний ребёнок занимают комнату 12 м 2. Дедушка с бабушкой живут в комнате 20 м 2. Мама в комнате 22 м 2. Больше в квартире никто не прописан. Приватизировать квартиру дед отказывается. Предоставить в наше распоряжение большую комнату мама отказывается. Постоянно ругаемся. Вопрос: можно ли приватизировать квартиру через суд? Если нет, то можно ли требовать через суд натурального выделения нам жилой площади в этой квартире в соответствии с социальной нормой 12 м 2 на человека. Квартира находится в хорошем доме в центре, поэтому разменивать её как неприватизированную нам невыгодно. Подскажите пожалуйста что делать. На что мы с женой и ребёнком можем реально расчитывать в случае судебного разбирательства. Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Василий!При жилой площади квартиры 54 кв.м доля жилой площади на каждого проживающего составляет 9 кв.м, то есть на Вашу семью приходится 27кв.м,а такой комнаты в квартире нет, если будете требовать раздела площади с выделением Вам с семьёй комнаты 22 кв.м и превращением квартиры в коммунальную могут возразить против этого органы опеки и попечительства,защищающие интересы несовершеннолетнего ребёнка.Приватизировать всю квартиру без согласия всех проживающих невозможно, а отдельную комнату только при выдаче на неё отдельного ордера. Полагаю,что конфликт придётся решать путём обмена(при несогласии остальных проживающих обмен производится через суд принудительно по подобранному Вами варианту,по которому Вы должны предложить ответчикам не менее 2-х комнат общей площадью 27 кв.м -ст.68 ЖК РФ). Принудительный обмен возможен только муниципального или ведомственного жилья и ответчикам нужно предложить только муниципальное жильё, пригодное для постоянного проживания.
22.12.2001, 03:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 8 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Комсомольск-на-Амуре
Рева В. П.
4.9
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность получения комнаты соседки от государства и вопросы приватизации
На какую квартиру (общая площадь, жилая площадь, число комнат) можно претендовать при выселении, если:
Лучше оставить комнату неприватизированной или приватизировать?
Получение альтернативного жилья при расселении аварийного дома - какова будет площадь предоставляемой квартиры?
Общая площадь квартиры около 70 кв м Можем мы закрепить эту комнату или выкупить и куда обращаться по этому вопросу.
«Угрозы застройщика - стоит ли приватизировать непиватизированную 3-комнатную квартиру, если дом планируют сносить?»
Правовые основания для требования натуральной компенсации квартиры с аналогичной жилой площадью при ее приватизации
Нуждающиеся в жилой площади - анализ семейной ситуации и возможности получения жилья
Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут