Может ли он на что-то рассчитывать с этой квартиры и требовать размен?

Вопрос №375915 из г. Челябинск
опубликован 26.08.2006, 20:43

Помогите, пожалуйста! В квартире где прописан муж, собственником является его мать. Она не дает нам размен, говорит, что он всего лишь там прописан, а приватизированна квартира на нее и ее мужа. Но она сейчас осталась вдовой. Живет одна в 3-х комнатной квартире. У нас с мужем нет жилья. Может ли он на что-то рассчитывать с этой квартиры и требовать размен? И еще один нюанс: я прописана у своих родителей и являюсь собственницей 1/4 доли (9 кв.м.), еще там прописана и тоже является собственницей моя несовершеннолетняя сестра (17 лет) и мой ребенок (5 мес). Как нам произвести размен, я знаю, что при наличии несовершеннолетних это сделать сложно, т.к. на меня и на ребенка полагается всего 9 кв.м. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Алёна! Если Ваш муж не является сыном (родным или усыновлённым) умершего мужа свекрови, который имел долю при приватизации квартиры, умерший не оставлял в пользу Вашего мужа завещания на принадлежавшую ему долю квартиры, то Ваш муж имеет только право проживания в квартире как член семьи собственницы и принудить собственников или собственницу к продаже или мене квартиры он не может. Только после смерти матери, если квартира войдёт в состав наследственного имущества Ваш муж унаследует её по закону или по завещанию. В своей квартире Вы можете продавать свою долю квартиры и долю ребёнка (с согласия органа опеки и при условии одновременной покупки на имя ребёнка не меньшей доли). При продаже Вы должны известить сособственников о продаже и цене, месяц ждать ответа в соответствии со ст.250 ГК РФ. При отсутствии ответа на извещение или отказе сособственников от покупки за назначенную Вами цену можете продавать свою долю и долю ребёнка любому покупателю(главное его найти) по цене не ниже объявленной в извещении (иначе нужно сособственников извещать снова понизив цену).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли он на что-то рассчитывать с этой квартиры и требовать размен?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы