Легальность сделки с частным домом и неприватизированным земельным участком в наследство - важные аспекты, подводные камни, необходимые документы и возможность самостоятельной продажи участка в случае генеральной д
опубликован 13.04.2014, 11:33
Есть частный дом, полученный по наследству. Земельный участок при доме (10 сот) не приватизирован. Наследник предлагает продать дом с неприватизированным участком следующим образом: Оформляет дарственную на дом и генеральную доверенность на приватизацию земли с правом продажи её новому владельцу дома.
Вопросы: Правомочна ли такая сделка? Какие подводные камни могут проявиться? Какие документы необходимы для оформления дарственной на дом и для приватизации земельного участка? Может ли доверенное лицо самому себе продать участок и затем оформить документы на собственность дома и земли на себя?
Спасибо.
Оформить договор дарения не представляется возможным, так как реестры Крыма закрыты, а росреестр с занесением данных о недвижимости ещё не работает. Кроме того, приватизация уже данного земельного участка должна проводится по законодательству РФ. Доверенность выданная продавцом на вас не дат вам право переоформлять земельный участок на самого себя, а только распоряжаться от имени пользователя участка
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 453 Поиск Регистрация
Приватизация земельных участков в Крыму - вопросы и ограничения
Покупка частного дома в черте города - риски не приватизированного земельного участка, права владения и генеральной доверенности
Необходима ли приватизация земельного участка (15 соток) пpи продаже частного дома
Как приватизировать земельный участок, на котором находится частный дом, с участием собственников и прописанных лиц
Возможно ли продать долю в доме и земельном участке без оформления собственности на землю?
Возможно ли оформление земельного участка после пожара и последующая продажа, если дом не был приватизирован?
Стоимость и процесс приватизации земельного участка
Нотариус и сделка купли-продажи дома - требование участия собственника или доверенного лица \n3.