Как оформить квартиру на имя дочери без ее присутствия через доверенность

Вопрос №3762566 из г. Туймазы
опубликован 13.04.2014, 22:13

Господа юристы! Хочу оформить свою квартиру на имя дочери своей подруги, либо дарственную, либо договор ренты, чтобы после моей смерти мои родственники не могли претендовать. Но, дочь моей подруги живёт в другом городе и приехать не может. Как я могу оформить квартиру на её имя без неё самой? Можно ли оформить эти сделки по доверенности, если моя подруга будет представлять интересы дочери на время сделки у нотариуса и в рег. палате?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосян Ираида Моисеевна

Юрист Стерлитамак, стаж 10 лет

4.9 175 отзывов

Добрый день! Тут надо смотреть как выгоднее это сделать. Я вообще за то, чтобы из всего извлекать пользу.

Уточните у дочери подруги возвращала ли она когда нибудь НДФЛ 13% за жилье, если нет то действуйте в следующем порядке:

1. В том городе, где она сейчас пусть идет к нотариусу и оформит доверенность на право совершать сделки с недвижимостью на свою мать (ей понадобится паспортные данные матери а лучше ксерокопия паспорта)

2. Вы оформляете договор купли-продажи на имя дочери подруги а от ее имени будет действовать мать по доверенности

3. В договоре указываете сумму не более 2млн. руб. (например 1млн. 900тыс.)

4. После совершения сделки дочь вашей подруги с документами отчитается перед ИФНС и дополнительно получит 13% от стоимости квартиры, то есть более 200тыс.руб., так как вы не являетесь родственниками. Удачи

14.04.2014, 07:31

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36116 отзывов

Можно оформить договор по нотариальной доверенности, вы правильно написали.

13.04.2014, 22:15

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Вы сами определитесь - можно и подарить, а можно и ренту установить.

Правда, не очень понятно, как дочь подруги будет за Вами из другого города ухаживать или иным образом помогать, что предплагают отношения, вытекающие из договора ренты.

По доверенности можно, только соответствующее полномочие должно быть конкретно предусмотрено в тексте доверенности.

14.04.2014, 08:08

Спасибо за ответ! За мной ухаживает моя подруга, а квартиру надо оформить на её дочь.

Спросить юриста