Срок владения имуществом и необходимость объединения долей в ситуации с наследованием и выкупом
Вопрос №3767912
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.04.2014, 16:24
опубликован 14.04.2014, 16:24
Собственник квартиры умер в 2012. Наследство по завещанию перешло собств-кам (по 1\3). Мой супруг в 2014 г. выкупил их доли. Фактические владельцы в наст. Время: я (1\3 по завещанию) и мой супруг (2\3 по дог. Купли-продажи от 2014). Квартиру планируем продать. Вопрос: С какой даты в нашей ситуации будет исчисляться срок владения данным имуществом? Существует ли необходимость в объединении наших долей до продажи имущества, чтобы избежать возможных проблем? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
У Вас с даты вступления в наследство, у мужа с даты регистрации перехода прав собственности. Продавайте как есть - это Ваше право (ст. 209 ГК РФ)
14.04.2014, 16:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Ваше право собственности - с даты регистрации Вашего права собственности, а муже - с даты регистрации его права. Объединить доли можно только по сделке, соответственно право собственности на эти доли возникнут у "единого собственника" с момента гос.регистрации перехода на него права собственности. Вы получите налоговый вычет, если прошло 3 года, муж - нет.
14.04.2014, 18:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юридические услуги в Санкт-Петербурге
Судебные споры о праве собственности на землю
158
Признание права собственности на землю
157
Составление соглашения о разделе земельного участка
154
Сопровождение сделок с землей
153
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
152
Определение порядка пользования земельным участком
152
Оспаривание сделок с землей
151
Право собственности на землю
151
Раздел земельного участка
150
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
149
Раздел земельного участка в натуре
149
Уменьшение кадастровой стоимости участка
146
Похожие вопросы
Расчет налога с продажи и срок владения при продаже квартиры, купленной в браке и полученной по наследству
Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?
Вопрос налогообложения при продаже квартиры с историей наследования и выкупа доли
Продажа квартиры, оформленной на мужа в браке - расчет налога с продажи и срок владения
Влияние продажи старой квартиры на статус нового жилья при совместном приобретении в браке
Налог с продажи квартиры - как будет исчисляться дата владения - 2004 год или 2012 год?
Вопрос о статусе квартиры, приобретенной по ДДУ одним из супругов после регистрации брака и передачи имущества после развода
Срок владения и налог с продажи при продаже квартиры, приобретенной через ДДУ в 2015 году
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут