Срок владения имуществом и необходимость объединения долей в ситуации с наследованием и выкупом

Вопрос №3767912 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.04.2014, 16:24

Собственник квартиры умер в 2012. Наследство по завещанию перешло собств-кам (по 1\3). Мой супруг в 2014 г. выкупил их доли. Фактические владельцы в наст. Время: я (1\3 по завещанию) и мой супруг (2\3 по дог. Купли-продажи от 2014). Квартиру планируем продать. Вопрос: С какой даты в нашей ситуации будет исчисляться срок владения данным имуществом? Существует ли необходимость в объединении наших долей до продажи имущества, чтобы избежать возможных проблем? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

У Вас с даты вступления в наследство, у мужа с даты регистрации перехода прав собственности. Продавайте как есть - это Ваше право (ст. 209 ГК РФ)

14.04.2014, 16:26

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзывa

Ваше право собственности - с даты регистрации Вашего права собственности, а муже - с даты регистрации его права. Объединить доли можно только по сделке, соответственно право собственности на эти доли возникнут у "единого собственника" с момента гос.регистрации перехода на него права собственности. Вы получите налоговый вычет, если прошло 3 года, муж - нет.

14.04.2014, 18:43

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Срок владения имуществом и необходимость объединения долей в ситуации с наследованием и выкупом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы