Арендодатель сталкивается с неуплатой аренды и коммунальных услуг арендатором - что делать?

Вопрос №3774179 из г. Астрахань
опубликован 15.04.2014, 12:34

Я И.П. Арендодатель-помещание в собственности. Арендатор неоплачивает аренду с февраля 2014 года и коммунальные услуги с сентября 2013 года. Арендатор в апреле изъявил желание сьехать, без погащения долгов. Арендодатель ограничил доступ в помещение должника. Что можно сделать далее?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Букуров Сергей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 548 отзывов

Вера Николаевна, первоначально произведите расчет суммы задолженности пени/штрафов по договору + долг по оплате ЖКУ (если эта обязанность по договору возложена на арендатора) и направьте в адрес арендатора претензию с требованием об оплате долга и уведомление о расторжении договора аренды в связи с неисполнением обязательств по оплате. в требовании так же необходимо указать на необходимость осуществления приемки-передачи помещения с составлением соответствующего акта, поэтому необходимо согласовать дату и время приемки помещения.

Все письма, претензии и требования необходимо отправлять в адрес арендатора заказным письмом с уведомлением о вручении и (желательно) описью вложения, чтобы иметь возможность доказать факт направления корреспонденции.

15.04.2014, 14:17

Спасибо за ответ!
Сергей Викторович, это свадебный салон и в помещении вещи.
Но сразу после того как были оставлены ключи от помещения Арендодателю. Ключи были опечатаны в конверте в присутствии свидетелей и подписью таковых и убраны в сейф.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендодатель сталкивается с неуплатой аренды и коммунальных услуг арендатором - что делать?

Похожие вопросы

Незаконное удержание товара арендатором - правомерные действия арендодателя

Противостояние и защита прав арендатора при незаконном прекращении договора аренды производственного помещения

Арендатор не платит аренду и коммунальные услуги - можно ли закрыть ему доступ в помещение до погашения задолженности?

«Судебный спор - Арендодатель требует сноса перегородок, Арендатор отказывается»

Долги за коммунальные услуги прошлого арендатора - кто должен оплатить - арендатор или арендодатель?