Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Незаконное удержание товара арендатором - правомерные действия арендодателя

Вопрос №3773818 из г. Нариманов
опубликован 15.04.2014, 11:58

Я Арендодатель И.П. помещения в моей собственности.

Арендатор является задолжником по арендуемому помещению 6

Коммунальные услуги задолжность от 16 сентября по настоящее время.

Задолжность по аренде с 01 февраля 2014 года.

В апреле 2014 года, пожелала освободить помещение Арендатори забрать товар, я Арендодатель за неуплату ограничела доступ в помещение Арендатору. Удерживая тем самым товар.

Правомерно ли? с Ув. В.Н.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Букуров Сергей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 548 отзывов

Статья 359 ГК РФ Основания удержания

1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.

3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.

Дополнительно:

Такое удержание является реализацией права действовать в своем интересе (пункт 2 статьи 1 ГК РФ) и согласовываться не только с принципом самозащиты права (статья 12 названного кодекса), но и основаниями, изложенными в статье 359 того же кодекса.

15.04.2014, 15:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 1. Основные начала гражданского законодательства

Статья 359. Основания удержания

Брусницына Маргарита Юрьевна

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

5.0 236 отзывов

Да. Удержание законный способ обеспечения обязательства

15.04.2014, 21:52

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Незаконное удержание товара арендатором - правомерные действия арендодателя

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

«Судебный спор - Арендодатель требует сноса перегородок, Арендатор отказывается»

Арендодатель сталкивается с неуплатой аренды и коммунальных услуг арендатором - что делать?

Противостояние и защита прав арендатора при незаконном прекращении договора аренды производственного помещения

Арендатор не платит аренду и коммунальные услуги - можно ли закрыть ему доступ в помещение до погашения задолженности?

Закончен договор аренды нежилого помещения, арендатор отказывается освободить помещение.

Вопросы о оплате и выселении после окончания договора аренды нежилого помещения