Квартиросъемщик не отдает ключи и отказывается оплатить два месяца - как защитить свои права?

Вопрос №3776201 из г. Питкяранта
опубликован 15.04.2014, 16:24

Question

Сдала квартиру в сентябре. Оплатили за сентябрь. Октябрь и ноябрь квартиросъёмщик скрывался и не отдавал ключи от квартиры. Говорил что там не живёт.в конце осени пришлось сломать дверь что бы попасть в квартиру. Вот уже прошло пол года квартиросъёмщик не возвращает ключи и некоторые вещи принадлежащие этой квартире. Я прошу её оплатить мне те два месяца плюс вернуть вещи и плюс вернуть ключи. На что спустя пол года она заявляет мне что подаст на меня в суд за вымогательство. Имею ли я право потребовать от неё оплаты за те два месяца.

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Уважаемая Мария Андреевна !

Если у Вас есть письменный договор найма, заключенный с этим нанимателем, то Вы вправе подать иск в суд о взыскании с него платы за тот период, когда он пользовался вашим жилым помещением.
Также в суде можете потребовать с него и возврата тех вещей, которые Вы указали в Акте сдачи квартиры, и которые исчезли из квартиры.

При оформлении любого иска в суд, следует уточнить у юриста надежность оснований для такого иска, так как в случае отказа судом в удовлетворении иска, с истца судом могут быть взысканы и судебные расходы ответчика, в т.ч. его расходы по оплате за услуги своего представителя (юриста или адвоката), а это как минимум от 10 тыс. руб. по таким гражданским делам.

Знать свои права и обязанности, это хорошо. Но ещё лучше уметь пользоваться ими на практике с ПОЛЬЗОЙ для себя, а не наоборот. В этом может Вам помочь уже юрист, если Вы ему сообщите полную информацию по своему юридическому вопросу или проблеме.

Квартиросъемщик не отдает ключи и отказывается оплатить два месяца - как защитить свои права?

Похожие вопросы

Спор о возврате залога при съеме квартиры - кто прав?

Процесс выселения из собственной квартиры - можно ли снять входную дверь?

Что делать с арендой квартиры в Праге, если сын не живет там в онлайн режиме обучения?

Как изменить ключи от входной двери в арендованной квартире

Возврат оплаты за непрожитые дни и депозит - квартиросъемщик обнаружил дефекты в квартире после оплаты второго месяца

Необходим перерасчет и возврат оплаченной суммы за посещение детского сада за сентябрь и октябрь

Съезд с квартиры - отношения с хозяином испортились из-за долгов

Как вернуть вещи и решить проблему с оплатой аренды в случае несвоевременного отъезда из съемной квартиры

Какими правами обладает собственник комнаты в коммунальной квартире и что делать, если соседи требуют деньги за новую дверь?

Как доказать наличие вещей без чеков и документов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59