Получается, что соседка диктует законы в нашей квартире, а мы ничего не можем сделать?
Вопрос №377673
из г. Москва
опубликован 02.09.2006, 14:13
опубликован 02.09.2006, 14:13
Коммунальная квартира, 3 комнаты и три владельца. Одна комната приватизированна, остальный две нет (моя не приватизированна). Я не живу в своей комнате, а проживаю с женой в её квартире. И хотел бы сдать свою комнату гражданам РФ (2 м студенткам). Сосед из муниципальной комнаты не против, а соседка из приватизированной против. Но она сама сдаёт свою комнату молодой паре. Объясните пожалуйста, кто из нас прав.
П.С.
Недовольство вызывает совместное использование кухни, ванной и туалета. Но ведь это общая "территория". Получается, что соседка диктует законы в нашей квартире, а мы ничего не можем сделать? Только из-за того, что она собственник своей комнаты?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дмитрий, в вашем случае, если комната находится в собственности, то ее владелец может ею распоряжаться без чьего-либо согласия. В отношении нанимателей ( кем являеетесь вы ), действуют другие правила.
ч.2 ст.76 ЖК РФ:
Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется согласие наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
Ковалев Дмитрий Вадимович.
02.09.2006, 15:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Коммунальная квартира - проблемы с соседкой, уборкой и ремонтом.
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.
Конфликт собственников комнат в коммунальной квартире - против пользования местами общего пользования съёмщиком
Продажа приватизированной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Как защитить право проживания близкого родственника в коммунальной квартире?
Спор о переводе комнаты в ванную - кто в праве получить помещение?
Предложение о продаже комнаты с соседской муниципальной квартиры - куда отправить уведомление?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут