Может ли бывший муж продать свою долю однокомнатной квартиры, где прописан их несовершеннолетний ребенок, и как это может повлиять на условия ребенка?

Вопрос №3778391 из г. Челябинск
опубликован 15.04.2014, 20:54

Однокомнатная квартира куплена в браке по ипотеке, по 1/2 в равных долях с мужем. Больше года назад с мужем развелась, имеем несовершеннолетнего ребенка, который прописан в этой квартире. Бывший муж подавал в суд о пользовании этой квартирой и о вселении, ему везде было отказано, теперь он хочет продать свою 1/2 постороннему лицу. Может ли он это сделать, если там прописан ребенок? И не ухудшаются ли при этом условия ребенка, если он продаст свою долю чужим людям?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Он имеет право распорядиться своей доле по собственному усмотрению (продать, подарить, обменять). Продать может с соблюдение преимущественного права покупки вторым собственником (ст.250 ГК РФ). Наличие зарегистрированного и проживающего в квартире несовершеннолетнего отчуждению доли никак не препятствует.

Из вопроса не понято выплачен ли кредит и, соответственно, снято ли обременение с квартиры. Если квартира до сих пор в залоге у банка, то для продажи доли необходимо согласие залогодержателя (банка).

15.04.2014, 21:21

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли бывший муж продать свою долю однокомнатной квартиры, где прописан их несовершеннолетний ребенок, и как это может повлиять на условия ребенка?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы