Доли в приватизированной квартире могут быть оформлены на детей в виде дарственной - условия и налогообложение

Вопрос №3785081 из г. Москва
опубликован 16.04.2014, 17:10

Квартира приватизирована и 4 члена семьи (родители и 2-ое их совершеннолетних детей) находится в равных долях собственности.

Вопрос:

Родители могут свои доли оформить на детей в виде дарственной и оставаясь при этом жить в данной квартире не теряя прописки?

Если да, то оформление происходит по договору дарения и через какой время дети считаются правомерными владельцами данного подарка?

И еще-данный подарок облагается налогом или это считается просто подарок?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Это можно сделать. В договоре дарения оговаривается. что вы остаетесь проживать. Дети сразу считаются владельцами квартир с момента регистрации договора в Росреестре. Налогом этот договор не облагается.

Только может пока не стоит дарить свои доли. После смерти и так все получат. Мало ли какие у детей будут супруги. А новый собственник всегда может поставить вопрос о выселении из квартиры просто прописанных людей.

16.04.2014, 17:20

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Международная Юридическая Компания

Юридическая фирма из города Москва, стаж 12 лет

5.0 80 отзывов

Могут оформить дарственную и оставаться зарегистрированными на этой жилплощади.

Договор дарения вступает в законную силу с момента его надлежащего удостоверения.

Дарение недвижимого имущества в соответствии с Налоговым кодексом РФ облагается налогом.

Освобождается от налога только дарение между близкими родственниками.

Закон относит к близким родственникам супругов, родителей, в том числе усыновителей, детей, в том числе усыновлённых, дедушек, бабушек, внуков, братьев и сестер полнородных и неполнородных, т.е. имеющих общих отца или мать.

16.04.2014, 17:15

Спросить юриста