Доли в приватизированной квартире могут быть оформлены на детей в виде дарственной - условия и налогообложение

Question

Квартира приватизирована и 4 члена семьи (родители и 2-ое их совершеннолетних детей) находится в равных долях собственности. 
Вопрос: 
Родители могут свои доли оформить на детей в виде дарственной и оставаясь при этом жить в данной квартире не теряя прописки?
Если да, то оформление происходит по договору дарения и через какой время дети считаются правомерными владельцами данного подарка?
И еще-данный подарок облагается налогом или это считается просто подарок?

Гудкова Галина Васильевна · Accepted Answer

Это можно сделать. В договоре дарения оговаривается. что вы остаетесь проживать. Дети сразу считаются владельцами квартир с момента регистрации договора в Росреестре. Налогом этот договор не облагается.
Только может пока не стоит дарить свои доли. После смерти и так все получат. Мало ли какие у детей будут супруги. А новый собственник всегда может поставить вопрос о выселении из квартиры просто прописанных людей.

Международная Юридическая Компания · Answer

Могут оформить дарственную и оставаться зарегистрированными на этой жилплощади.
Договор дарения вступает в законную силу с момента его надлежащего удостоверения.

Дарение недвижимого имущества в соответствии с Налоговым кодексом РФ облагается налогом.

Освобождается от налога только дарение между близкими родственниками.

Закон относит к близким родственникам супругов, родителей, в том числе усыновителей, детей, в том числе усыновлённых, дедушек, бабушек, внуков, братьев и сестер полнородных и неполнородных, т.е. имеющих общих отца или мать.

Кузнецова Ольга Владимировна · Answer

Родители могут подарить свои доли детям и оставаться зарегистрированными в квартире.
Дети станут собственниками новой доли с момента регистрации права собственности на долю.

Михалева Галина Дмитриевна · Answer

Право собственности на доли в квартире возникнет у детей с момента государственной регистрации перехода права собственности.
Одаряемые освобождены от уплаты налога, поскольку являются близкими родственниками дарителей (родители - дети).

Степанов Вадим Игоревич · Answer

Родители могут сохранить за собой право пожизненного проживания по договору; налогом не облагается подаренное близким родственником.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Доли в приватизированной квартире могут быть оформлены на детей в виде дарственной - условия и налогообложение

Похожие вопросы

Нужно ли согласие третьего члена семьи при продаже квартиры, находящейся в собственности двух других членов семьи?

Вопрс о деприватизации доли в квартире в польцу другого члена семьи.

В случае оформления договора дарения на меня, смогу ли я выписать родителей с данной квартиры.

Наша квартира приватизирована, и все члены семьи имеют по 1/4 доли (в семье 4 человека: отец, мать и две дочери).

Оформление подарка доли квартиры младшему сыну - вопросы нотариуса или госрегистрации и присутствие членов семьи.

Оформление права собственности на квартиру - составление договора дарения при наличии двух дарителей в равных долях

Деприватизация и переуступка доли в 2-х комнатной приватизированной квартире - возможности и ограничения

Как оплачивается госпошлина при оформлении дарственной на одного члена семьи в приватизированной квартире на 4 человека?

Дарение долей в квартире - требуется ли нотариальное удостоверение и какие документы нужны для регистрации в РОСРЕЕСТРЕ?

Как правильно оформить дарственную на квартиру мужу дочери и внучке - нотариальное оформление и налоговые особенности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59