Проблемы с документами на нежилую недвижимость - как решить ситуацию?
Вопрос №3790768
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.04.2014, 12:17
опубликован 17.04.2014, 12:17
Собираюсь приобретать нежилую недвижимость (строение). Продавец предоставил весь пакет документов на землю - все в порядке, по пакету документов на строение возникли вопросы. Свидетельство оформлено, выписка из ЕГРИП предоставлена. Загвоздка с кадастровым планом. В нем нет второй страницы. Указано, что ее нет по причине того, что раздел не оформлен в связи с отсутствием в составе документов, на основании которых внесены сведения в кадастр, схемы расположения объекта. Технического паспорта тоже нет! Кадастровый номер сменился (в свидетельстве указан ранее существовавший). Может ли получиться:
1. Что при регистрации сделки рег. палата потребует новый кадастр (сменился кадастровый номер) и как следствие тех. план (которого нет). В результате сделку будем регистрировать долго и упорно.
2. Даже если сделка пройдет в рег. палате. Тех паспорт может понадобиться в последующем. Например захотим продать через нотариуса. Там точно требуется тех. паспорт.
Подскажите пожалуйста, что делать в подобной ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если кадастр зарегистрирует, то считайте Вам повезло. Номер могли изменить так как участок находился в статусе ранее учтенный. Без тех.паспорта может возникнуть много проблем.
17.04.2014, 12:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 665
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 564
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 243
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как такое возможно, и можно ли с этим свидетельством (новым) проводить сделку купли-продажи?
Как исправить ошибку в кадастровом номере, которая возникла при оформлении сделки купли-продажи
Проблема несоответствия площади в кадастровом паспорте - в ожидании ответа и возможность заказать новый документ
Далее необходима регистрация права собственности в рег. палате - покупатель может это оформить самостоятельно или нет?
Какой кадастровый номер указать в договоре купли-продаже при наличии старого и нового номеров домика?
Проблема с регистрацией права собственности на дом в деревне - как ее решить?
Как исправить неправильную дату рождения в свидетельстве о регистрации собственности?
Несоответствие площади земельного участка в документах
Нотариус требует кадастровый паспорт на земельный участок для оформления наследства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут