Проблемы с документами на нежилую недвижимость - как решить ситуацию?

Вопрос №3790768 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.04.2014, 12:17

Собираюсь приобретать нежилую недвижимость (строение). Продавец предоставил весь пакет документов на землю - все в порядке, по пакету документов на строение возникли вопросы. Свидетельство оформлено, выписка из ЕГРИП предоставлена. Загвоздка с кадастровым планом. В нем нет второй страницы. Указано, что ее нет по причине того, что раздел не оформлен в связи с отсутствием в составе документов, на основании которых внесены сведения в кадастр, схемы расположения объекта. Технического паспорта тоже нет! Кадастровый номер сменился (в свидетельстве указан ранее существовавший). Может ли получиться: 1. Что при регистрации сделки рег. палата потребует новый кадастр (сменился кадастровый номер) и как следствие тех. план (которого нет). В результате сделку будем регистрировать долго и упорно. 2. Даже если сделка пройдет в рег. палате. Тех паспорт может понадобиться в последующем. Например захотим продать через нотариуса. Там точно требуется тех. паспорт. Подскажите пожалуйста, что делать в подобной ситуации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.9 923 отзывa

Если кадастр зарегистрирует, то считайте Вам повезло. Номер могли изменить так как участок находился в статусе ранее учтенный. Без тех.паспорта может возникнуть много проблем.

17.04.2014, 12:38

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация