Покупка комнаты через договор дарения - возможные проблемы и способы их предотвращения

Вопрос №379101 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.09.2006, 10:43

Собираемся купить комнату, но она продается только через договор дарения (так как владелец соседней комнаты недавно умер, а наследники на данный момент не известны), какие проблемы могут возникнуть в связи с этим в будущем? (и возможно ли их предотвратить?)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Адвокатское объединение "ФЕМИДА"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 160 отзывов

В случае оформления сделки через дарение, у Вас могут в дальнейшем возникнуть проблемы, т.к. сделка, прикрывающая собой другую, является притворной, и на основании ст. 170 ГК РФ ее можно будет признать недействительной. В случае признания сделки недействительной каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. Признать такую сделку недействительной может любое заинтересованное лицо в течение 3-х лет. Для этого достаточно подтвердить, что эта сделка прикрывала собой другую сделку (расписки, уведомления о продаже и т.д.).

Обезопаситься можно только оформив сделку в соответствии с требованиями закона, т.е. заключив договор купли-продажи.

07.09.2006, 11:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка комнаты через договор дарения - возможные проблемы и способы их предотвращения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы