Покупка комнаты через договор дарения - возможные проблемы и способы их предотвращения
Вопрос №379101
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.09.2006, 10:43
опубликован 07.09.2006, 10:43
Собираемся купить комнату, но она продается только через договор дарения
(так как владелец соседней комнаты недавно умер, а наследники на данный момент не известны), какие проблемы могут возникнуть в связи с этим в будущем?
(и возможно ли их предотвратить?)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В случае оформления сделки через дарение, у Вас могут в дальнейшем возникнуть проблемы, т.к. сделка, прикрывающая собой другую, является притворной, и на основании ст. 170 ГК РФ ее можно будет признать недействительной. В случае признания сделки недействительной каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. Признать такую сделку недействительной может любое заинтересованное лицо в течение 3-х лет. Для этого достаточно подтвердить, что эта сделка прикрывала собой другую сделку (расписки, уведомления о продаже и т.д.).
Обезопаситься можно только оформив сделку в соответствии с требованиями закона, т.е. заключив договор купли-продажи.
07.09.2006, 11:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 716
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 828
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 243
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие я могу предпринять действия, чтобы комната осталась за мной и договор дарения был признан недействительным?
Продажа комнаты с зарегистрированным ребенком - возможные проблемы при снятии с регистрации
Как оформляется юридически мое право прохода через эту проходную комнату к себе?
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Как оформляется юридически мое право прохода через эту проходную комнату к себе?
Что произойдёт с долгом соседей, если приобретаем приватизированную комнату в общежитии?
Оспаривание договора дарения комнаты в общежитии семейного типа - возможна ли недействительность договора?
Оформление покупки комнаты в коммунальной квартире - необходимые документы и проверка наличия залога
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут