Правомерность внесения права пользования арендованным помещением в качестве вклада по договору о совместной деятельности

Вопрос №3793873 из г. Москва
опубликован 17.04.2014, 23:57

Приветствую! У нас ситуация следующая. Нам от города предоставлены в пользование помещения в аренду. По договору аренды право субаренды не предусмотрено. Будут ли правомерными наши действия если право пользования данным помещением (возможно в части) будет внесено в качестве вклада по договору о совместной деятельности с потенциальным партнером. Как следствие партнеры будут пользоваться этим помещением. Вопрос - какая должна быть формулировка, чтобы вносимые в качестве вклада платежи партнером были правомерными, а такой договор о совместной деятельности не был признан как содержащий признаки договора субаренды, а сделка как следствие притворной? Говорят, судебная практика по этому вопросу неоднозначна. Благодарю заранее за помощь!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суслов Александр Александрович

Юрист Москва

4.9 669 отзывов

По смыслу п. 1 ст. 1043 Гражданского кодекса Российской Федерации, внесение в качестве вклада по договору простого товарищества права аренды не влечет перехода этого права к иным товарищам. Право владения и пользования имуществом по договору аренды не становится совместным; имущество в таком случае используется в интересах всех товарищей самим правообладателем (арендатором).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомерность внесения права пользования арендованным помещением в качестве вклада по договору о совместной деятельности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы