Проблема с площадью при покупке квартиры по ДДУ - Застройщик требует доплаты за несуществующие метры

Вопрос №3795772 из г. Люберцы
опубликован 18.04.2014, 00:06

Question

Квартира куплена по ДДУ, площадь при покупке составила 61,5 метра (без понижающего коэффициента лоджии), Началась выдача ключей. Застройщик требует доплатить за дополнительные 1.5 метра, которые появились после обмеров в техническом плане и экспликации. Там площадь квартиры составила 61,5 (с понижающим коэффициентом). Я и знакомый инженер, были в квартире, и произвёли замеры лазерным дальномером. Выяснилось, что площадь 61,5 (без понижающего коэффициента), т.е. как и в договоре. Получается доплачивать не надо. Какие мои дальнейшие действия должны быть? Если акт-приёма передачи квартиры ещё не подписан, а компании делающие технические планы, хотят видеть акт и только тогда сделают независимый техплан.

Михайлов Альберт Витальевич · Accepted Answer

Роман Александрович, здравствуйте. Вы можете подписать акт приема-передачи со своими замечаниями,что вы не согласны по таким-то причинам.Дождитесь получения техплана. Если будут сомнения, обратитесь в БТИ либо в экспертную организацию, имеющую право на такую деятельность. Затем предъявите претензию застройщику.В случае неудовлетворения ваших требований - в суд. При  необходимости суд может назначить судебную экспертизу, по результатам которой суд вынесет решение. В случае, если неправильный обмер подтвердится, вы имеете право взыскать судебные расходы, но в разумных пределах.
     Будут вопросы, обращайтесь.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте, Роман Александрович!
Потребуйте письменное требование об уплате. Потом с ответом подавайте в прокуратуру согласно ст. 10 ФЗ о прокуратуре. Застройщика проверят и накажут. И Вы не будете платить на дополнительные надуманные метры. Обращайтесь, совместно проучим.

Проблема с площадью при покупке квартиры по ДДУ - Застройщик требует доплаты за несуществующие метры

Похожие вопросы

Договор участия в долевом строительстве и вопрос об оплате лоджии - что должен знать покупатель квартиры?

Как БТИ будет осуществлять замер площади лоджии и будет ли учтен пониженный коэффициент при определении платной площади?

Подача заявления на регистрацию квартиры по площади в техническом плане в случае изменения размеров

В акте приёма-передачи застройщик указывает что площадь передваемой квартиры также 58 кв. м, (акт не подписан).

Несоответствие проектной и фактической площади квартиры - можно ли потребовать возмещения разницы от застройщика?

Как просить перерасчет площади лоджии и возврат переплаченных денег по договору долевого строительства?

Изменение площади квартиры и возможность доплаты - законно ли повышение коэффициента на лоджии?

Злоупотребление застройщиком - квартира в новостройке была пересчитана как лоджия, вместо балкона. Как решить данную ситуацию?

Вопрос о необходимости оплаты увеличенной площади новой квартиры в связи с изменением понижающего коэффициента

Незаконное включение площади лоджии в общую площадь - что делать, если застройщик настаивает?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59