Арендодатель отказывается делать перерасчет при досрочном расторжении договора - законность и судебная перспектива
Вопрос №3796992
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 18.04.2014, 09:18
опубликован 18.04.2014, 09:18
Заключили договор аренды квартиры на три месяца. Спустя месяц арендодатель попросил освободить жилье, ссылаясь на то, что вы нам не подходите, нарушений договора аренды не было. На поиск жилья дали месяц, пообещав вернуть часть уже внесенной платы, если жилье найдем раньше указанного срока (по договору платим вперед, за месяц). Нашли квартиру за две недели, но хозяева заявили, что никакого перерасчета делать не будут. Формулировка - жилье будет простаивать, пока мы не найдем новых квартирантов, и мы понесем убыток.
Насколько законны такие действия арендодателя?
В соответствии с законодательством имеем ли мы право на перерасчет при досрочном расторжении договора по инициативе арендодателя без нарушений порядка проживания?
Какова судебная перспектива в случае, если мы подадим иск?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Действия арендодателя, на первый взгляд, незаконны. Имеет место одностороннее расторжение договора. Почитайте внимательно договор. Арендодатель не имеет право выходить за его пределы. Приглашаю к нам на консультацию с документами.
19.04.2014, 00:27
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте!
Свяжитесь со мной по телефону.
18.04.2014, 09:20
Надо смотреть договор аренды. Приходите на очную консультацию.
18.04.2014, 11:36
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 604
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
146
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 418
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 962
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 901
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 179
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить неустойку при досрочном расторжении договора аренды квартиры по инициативе арендодателя?
Квартира по договору аренды превратилась в бессрочную
Возврат денег за непоказанную аренду - есть ли возможность в нашем случае?
Арендодатель отказывается заключить новый договор аренды квартиры и не возвращает залог - что делать?
Обоснованность требования на освобождение квартиры в одностороннем порядке при соблюдении условий договора найма на год
Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения ИП и возможность переоформления на ООО
Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?
Арендодатель произвел перерасчет арендной платы после окончания договора - какие правовые основания?
Каков срок исковой давности в подобных делах?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут