Арендодатель отказывается делать перерасчет при досрочном расторжении договора - законность и судебная перспектива
Вопрос №3796992
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 18.04.2014, 09:18
опубликован 18.04.2014, 09:18
Заключили договор аренды квартиры на три месяца. Спустя месяц арендодатель попросил освободить жилье, ссылаясь на то, что вы нам не подходите, нарушений договора аренды не было. На поиск жилья дали месяц, пообещав вернуть часть уже внесенной платы, если жилье найдем раньше указанного срока (по договору платим вперед, за месяц). Нашли квартиру за две недели, но хозяева заявили, что никакого перерасчета делать не будут. Формулировка - жилье будет простаивать, пока мы не найдем новых квартирантов, и мы понесем убыток.
Насколько законны такие действия арендодателя?
В соответствии с законодательством имеем ли мы право на перерасчет при досрочном расторжении договора по инициативе арендодателя без нарушений порядка проживания?
Какова судебная перспектива в случае, если мы подадим иск?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Действия арендодателя, на первый взгляд, незаконны. Имеет место одностороннее расторжение договора. Почитайте внимательно договор. Арендодатель не имеет право выходить за его пределы. Приглашаю к нам на консультацию с документами.
19.04.2014, 00:27
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте!
Свяжитесь со мной по телефону.
18.04.2014, 09:20
Надо смотреть договор аренды. Приходите на очную консультацию.
18.04.2014, 11:36
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 941
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как получить неустойку при досрочном расторжении договора аренды квартиры по инициативе арендодателя?
Квартира по договору аренды превратилась в бессрочную
Возврат денег за непоказанную аренду - есть ли возможность в нашем случае?
Арендодатель отказывается заключить новый договор аренды квартиры и не возвращает залог - что делать?
Обоснованность требования на освобождение квартиры в одностороннем порядке при соблюдении условий договора найма на год
Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения ИП и возможность переоформления на ООО
Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?
Арендодатель произвел перерасчет арендной платы после окончания договора - какие правовые основания?
Каков срок исковой давности в подобных делах?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут