Как получить неустойку при досрочном расторжении договора аренды квартиры по инициативе арендодателя?

Вопрос №19587882 из г. Ижевск
опубликован 31.07.2022, 10:45

Как взыскать неустойку, прописанную в договоре аренды квартиры, при досрочном расторжении договора по инициативе арендодателя? Арендодатель требует освободить квартиру по личным своим причинам.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист Саратов, стаж 5 лет

4.8 17644 отзывa

Ирина, Вам следует направить ей претензию об оплате неустойки, если не согласна, то в судебном порядке.

И самое главное, расторжение не должно быть по соглашению сторон, тоже в судебном порядке.

В качестве оснований одностороннего расторжения краткосрочного договора коммерческого найма жилого помещения по инициативе наймодателя могут выступать лишь такие обстоятельства, которые представляют собой существенное нарушение законного интереса последнего по вине нанимателя. Это об одностороннем отказе касается только краткосрочного договора.

31.07.2022, 10:49

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104773 отзывa

В судебном порядке взыскивать. Есть такая процедура - ИСКОВОЕ СУДОПРОИЗВОДСТВО.

31.07.2022, 10:47

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.5 1166 отзывов

Здравствуйте. Необходимо изучить договор аренды и написать арендодателю досудебную претензию о взыскании неустойки за одностороннее расторжение договора с его стороны.

31.07.2022, 10:48

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Фещенко Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.8 24 отзывa

Добрый день. Необходимо изучить услрвия договора. В общем случае вы можете направить претензию наймодателю и потребовать неустойку и компенсацию убытков если это предусмотрено договором.

31.07.2022, 11:21

Спросить юриста

Дубская Анна Олеговна

Юрист из города Ижевск, стаж 5 лет

4.7 207 отзывов

Добрый день, взыскать неустойку вы можете в судебном порядке в соответствии с условиями договора аренды.

Условия о выселении, срок договора тоже должны быть прописаны в договоре, срок в которой арендатор должен предупредить о выселении, что сказано в вашем договоре об этом?

02.08.2022, 07:55

Спросить юриста