Как изменится оплата и срок аренды при перезаключении договора на муниципальный земельный участок после уступки?
Вопрос №3799419
из г. Черкесск
опубликован 18.04.2014, 14:37
опубликован 18.04.2014, 14:37
В аренду взят земельный участок являющийся собственностью города (муниципальная земля), хочу у арендатора путем уступки взять данный земельный участок. Арендатор по договору от 2010 года заключенному на 5 лет оплатил весь срок аренды до декабря 2015 г. Если путем Уступки я буду являться новым арендатором, по новым правилам Мэрии договора нужно перезаключать каждый год. Что будет с оплатой? Возможно ли перезаключить договор, т.е. мне уступят право аренды с опатой до декабря 2015, или с перезаключеним договора надо будет оплачивать по второму разу и срок договора будет течь с момента перезаключения, а не как в прежнем до 2016 года?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Ваш вопрос не совсем понятен. Однако договор уступки права (любого), предполагает, что "Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права". То есть за ранее оплаченный старым арендатором период, вам как новому, платить не придется.
18.04.2014, 22:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Действует ли договор аренды участка, переданного по договору уступки прав в 2018 году?
Не является ли нарушением такое перезаключение договора?
Правомерно ли предъявление требования к арендатору о перезаключении договора аренды после истечения его срока?
Спор о земельной аренде - Переуступка, налоги и возможность расторжения договора
Возможность взыскания оплаты за период после окончания договора аренды - правовые аспекты
Аренда земельного участка за прошлые годы - как быть владельцу офиса?
Право наследника на востребование долгов арендатора по договору в связи с нарушением условий оплаты
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Проблемы с арендой земельного участка - возможность перезаключения договора и его выкуп в водоохраняемой зоне
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут