Какие права имею на проживание в приватизированной квартире без заявления наследников и свидетельства о смерти хозяина?

Вопрос №3800472 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.04.2014, 17:14

Я имею постоянную регистрацию в приватизированной квартире с согласия хозяина этой квартиры. Хозяин не проживал в ней более 20 лет. В течении 6 лет он не оплачивал коммунальные услуги (оплачивала их я). Прошло более шести месяцев со дня его смерти. Наследники второй, третьей очереди (других наследников у него нет) не заявили о своих правах на эту квартиру. Также у меня нет свидетельства о его смерти, так как он проживал за границей и о его смерти я знаю со слов его родственников, которые тоже проживают за рубежом. Могут ли меня выселить из данной квартиры или я могу что-то предпринять, чтобы и дальше в ней проживать? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Если квартира Вам нужна для проживания, то живите и оплачивайте коммунальные платежи, ни кому не сообщая о смерти собственника, тем более, что и документов об этом у Вас нет.

Если ни родственники, ни государство не примут наследство, то имеется очень отдаленная перспектива признать за Вами право собственности на основании приобретательной давности ( ст.234 ГК РФ). Должно пройти 18 лет, прежде чем Вы сможете обратиться в суд.... 15 лет срок приобретательной давности + 3 года общий срок исковой давности.

18.04.2014, 17:46

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65420 отзывов

нет, квартира достанется государству. Ищите родственников, чтобы они выдали Вам доверенность на вступление в права наследования.

18.04.2014, 17:16

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Орлова Екатерина Викторовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 139 отзывов

Добрый день, пока Вы зарегистрированы в данной квартире Вы имеете право проживать в данной квартире. В случае, если никто из наследников так и не примет наследство, то квартира станет выморочным имуществом и перейдет к государству. Со стороны гос. органов может быть подан иск о снятии Вас с регистрационного учета. Вы, к сожалению, никак не сможете предотвратить данную ситуацию, так как не являетесь наследницей. Поэтому Вам остается только жить в данной квартире и надеется, что данное событие не наступит либо искать наследников и с ними договариваться.

18.04.2014, 17:20

Спасибо за ответ!

Спросить юриста