Как нам быть, что нужно сделать, что бы не попасть в неприятные ситуации.

Совершая такую серьёзную сделку как покупка квартиры необходимо проверить всю историю данной квартиры. На каком основании квартира перешла к предыдущему владельцу, не обременена ли она правами третьих лиц и т.д. При подписании договора купли продажи продавец должен предоставить следующие документы:

- договор купли-продажи (дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.) на квартиру

- свидетельство о праве собственности на квартиру

- выписка из Единого государственного реестра прав

- паспорт на квартиру в ценах 2006 года

- форма 9 о регистрации

- форма 7 характеристика жилого помещения

- если квартира принадлежит на основании договора дарения или свидетельства о праве на наследство – справка об уплате налога на дарение или наследство.

- если сособственником (собственником) является несовершеннолетний, то согласие органов опеки и попечительства на отчуждение доли квартиры или квартиры и свидетельство о рождении

- если ребенок зарегистрирован в квартире, то справку из отдела опеки и попечительства, о том, что семья не состоит на учете как неблагополучная и родители не лишены родительских прав

- согласие супруги (бывшей супруги) продавца, если договор был оформлен или право собственности было зарегистрировано в период брака и свидетельство о браке (о расторжении брака)

Для получения более подробной консультации Вы можете обратиться в наш офис.