Нарушение договора с застройщиком - Как выставить требования и предъявить иск администрации города

Вопрос №3825247 из г. Челябинск
опубликован 22.04.2014, 18:13

Question

Заключили договор на приобретение квартиры со строительным акционерным обществом. В договоре с АО были четко оговорены данные о квартире (место расположения, этаж, номер и т.д.), срок передачи ее в собственность, ответственность за нарушение обязательства. Вернувшись из командировки через полмесяца после наступления срока исполнения обязательства узнали, что дом заселен и данная квартира также. Причем вселившийся в нее человек показал договор, в котором именно эта квартира была обозначена в качестве предмета обязательства. Оказалось также, что должник АО не имеет ни одной свободной квартиры, чтобы предложить нам вместо предусмотренной по договору. Строительство же очередного дома приостановлено на нулевом цикле из-за отсутствия средств у должника. Как теперь выставить требования строительному акционерному обществу и можно ли как то предъявить иск администрации города за нарушение обязательств, действующих на его территории юридических лиц? Сама администрация рекомендовала вступать в договорные отношения с данным АО, что на словах внушила доверие и как гарантию исполнения обязательств.

Леонов Андрей Иванович · Accepted Answer

Скорее всего Ваш застройщик станет очередным банкротом, а значит Вы - его кредитором. На данном этапе имеет смысл обратиться в Прокуратуру и ОБЭП по факту двойных продаж, а фактически мошеннических действий со стороны застройщика. Параллельно подать иск в суд о принудительном исполнении условий договора, а именно, обязать застройщика передать вам квартиру, указанную в договоре. Для этого нужно обратиться к грамотному юристу.
Возможно вы успеете получить желаемое до того, как Застройщик будет признан банкротом. Если нет, то обращайтесь, подскажем, поможем.

Прокофьев Дмитрий Владимирович · Answer

Администрации города вы ничего не предъявите, предъявляйте претензии АО.

Нарушение договора с застройщиком - Как выставить требования и предъявить иск администрации города

Похожие вопросы

Попов подал иск городу после неисполнения обязательств строительным акционерным обществом «Аккорд»

Как выселить нанимателя со временным договором из квартиры, которая стала востребована администрацией?

Оформление отношений с должником по квартире в долевом строительстве - возможность заключения договора залога имущественных прав

Страхование ответственности застройщика по договору долевого участия и договору участия в долевом строительстве

Оспаривание договора найма после подписания договора о передаче квартиры в общую долевую собственность, но до регистрации

Как защитить свои права на квартиру при разделе имущества в брачном договоре при наличии предварительного ДКП с застройщиком?

Администрация МО заключает договор о передаче 1/2 квартиры в общую долевую собственность без регистрации

Иск о расторжении договора участия в долевом строительстве и возврат уплаченных денежных средств

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59