Нарушение договора с застройщиком - Как выставить требования и предъявить иск администрации города

Вопрос №3825247 из г. Челябинск
опубликован 22.04.2014, 18:13

Заключили договор на приобретение квартиры со строительным акционерным обществом. В договоре с АО были четко оговорены данные о квартире (место расположения, этаж, номер и т.д.), срок передачи ее в собственность, ответственность за нарушение обязательства. Вернувшись из командировки через полмесяца после наступления срока исполнения обязательства узнали, что дом заселен и данная квартира также. Причем вселившийся в нее человек показал договор, в котором именно эта квартира была обозначена в качестве предмета обязательства. Оказалось также, что должник АО не имеет ни одной свободной квартиры, чтобы предложить нам вместо предусмотренной по договору. Строительство же очередного дома приостановлено на нулевом цикле из-за отсутствия средств у должника. Как теперь выставить требования строительному акционерному обществу и можно ли как то предъявить иск администрации города за нарушение обязательств, действующих на его территории юридических лиц? Сама администрация рекомендовала вступать в договорные отношения с данным АО, что на словах внушила доверие и как гарантию исполнения обязательств.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Леонов Андрей Иванович

Юрист Калуга

4.9 233 отзывa

Скорее всего Ваш застройщик станет очередным банкротом, а значит Вы - его кредитором. На данном этапе имеет смысл обратиться в Прокуратуру и ОБЭП по факту двойных продаж, а фактически мошеннических действий со стороны застройщика. Параллельно подать иск в суд о принудительном исполнении условий договора, а именно, обязать застройщика передать вам квартиру, указанную в договоре. Для этого нужно обратиться к грамотному юристу.

Возможно вы успеете получить желаемое до того, как Застройщик будет признан банкротом. Если нет, то обращайтесь, подскажем, поможем.

22.04.2014, 18:20

Спасибо за ответ! А если есть договор у нас и у других,кто уже заселился в квартиру, то получается мы имеем право на эту квартиру,если первые заключили? и можно ли неустойку какую то попросить?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту