Права сожителя на имущество, оформленное на имя умершей матери - работает ли исковая давность?

Вопрос №3831568 из г. Вологда
опубликован 23.04.2014, 13:32

Question

Имеет ли право сожитель претендовать на недвижимость, оформленную на мою мать в 2005 году? Мама умерла, а он подал иск о признании долевой собственности на ее дом, который оформлен на ее имя, с предоставлением чеков, что он покупал чтото при строительстве. Работает ли в данном случае срок исковой давности?

Шук Павел Семенович · Accepted Answer

Если нет соглашения между матерью и сожителем О СОЗДАНИИ
общей собственности ОН ВООБЩЕ НИ НА ЧТО ПРЕТЕНДОВАТЬ НЕ МОЖЕТ. 
Срок исковой давности начинает течь с момента регистрации за матерью права собственности с 2005 года. 
Сожитель НЕ является ЧЛЕНОМ семьи. 
Наличие у него чеков ни о чем не говорит - возможно мать в последующем ему деньги ОТДАВАЛА. 
Такова судебная практика. 
Удачи

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Answer

Если сожитель пользовался домом на момент смерти матери, срок давности и не начал течь. 
Вам нужно грамотно разработать позицию, с учетом всех обстоятельств. Также сожитель должен доказать свои доходы на период строительства. Будут учтены и доходы матери.

Кудинов Николай Сергеевич · Answer

Здравствуйте, Ольга!
Тут дело не в сроках исковой давности. 
В России официальным считается брак, зарегистрированный в органах ЗАГСа. Само по себе совместное проживание без регистрации брака (гражданский брак) не имеет юридического значения и не является основанием к появлению общего имущества супругов. 
Дом, являющийся собственностью Вашей мамы не может стать объектом долевой собственности с Вашим бывшим сожителем. Сожитель-не является родственником ни Вам ни вашей маме. Оснований для наследования  у него также нет.
Если при строительстве дома он внес СУЩЕСТВЕННЫЙ вклад в строительство, то появляется ряд нюансов. Однако, как я понимаю, на момент начала Вашего сожительства, дом был уже построен.

Права сожителя на имущество, оформленное на имя умершей матери - работает ли исковая давность?

Юридические услуги в Вологда

Похожие вопросы

Проблема с пропиской сожителя - возможность подачи иска о признании прописки незаконной и препятствия в виде исковой давности

Строительство дома и компенсация затрат - Шансы на положительное решение суда в пользу сожителя

Что такое срок исковой давности при оспаривании договора долевого участия в строительстве?

Приобретение квартиры по уступке права требования в строящемся доме - исковая давность и меры предотвращения потери квартиры

Вероятность положительного решения суда в пользу сожителя в споре о компенсации затрат на строительство дома

Срок исковой давности при рассмотрении иска об установлении фактов принятия наследства и признании права собственности

С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59