Как заменить фирму-должника на строительство дома и бани?

Вы имеете право заключить такой договор, а убытки взыскать только через суд.

Если мировое соглашение заключено в суде,то его условия обязательны для выполнения

Законность соглашения проверяет суд и если находит его незаконным, то не может утвердить (п.2 ст.39 ГПК РФ). Чаще, конечно, суд утверждает мировое соглашение. Суд не только заинтересован в утверждении мирового соглашения, а даже обязан принимать меры по заключению сторонами мирового соглашения (п.5 ст.150, 172 ГПК РФ).

Добрый день!

Не совсем так, но можно требовать с компании - нарушителя деньги.

Вам следует предупредить должника о найме нового подрядчика и об обязанность должника возместить Вам расходы. Это чистый понт. Но по закону Вы ничего не получите - дёргайте приставов согласно ФЗ "Об исполнительном производстве" по исполнению мирового соглашения.

Фирма застройщик не выполняет условий мирового соглашения, оспаривайте ее бездействие в суд и взыскивайте все убытки.

А с новой фирмой заключайте новый договор.

Если не выполнены условия мирового соглашения в установленный срок, Вы вправе вновь предъявить претензию о расторжении договора и возмещении затраченных средств по договору, нанять другого исполнителя для завершения строительства. А к предыдущему подрядчику применить штрафные санкции и неустойку.

Есть ли только в этом смысл... если она мировое соглашение не выполнят, это видимо потому что у нее нет денег...Вы же ничего с нее так дальше и не получите. Понятно, что это можно делать, и это Ваши убытки (ст. 15 гК РФ)

Оксана!

С документами к адвокату обратитесь. Можете подать в суд заявление об изменении способа исполнения решения суда.

Скажите,пожалуйста, а можно нам нанять для строительства другую фирму, а фирма- должник, чтобы оплачивала все работы? Как это оформляется?

ВЫ ДОЛЖНЫ ПОДАТЬ В СУД ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ПОРЯДКА ИСПОЛНЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ, В КОТОРОМ УКАЗАТЬ ваши условия.

ТОЛЬКО ПРИ ПРИНЯТИИ ИХ СУДОМ, ВАМ ОПЛАТЯТ РАБОТЫ сторонней фирмы.

Удачи

Заявление в суд подайте об изменении способа исполнения решения суда с постройки, так как не строят и сроки вышли, на взыскание с них стоимости работ и материалов или на разрешение строить самому, а убытки взыскать с них.

Но в любом случае, если при их просрочке Вы напишите им, что будете строить сами и со взысканием с них этих расходов, то 100% с них эти расходы взыщите.