Приобретение таунхауса с общей землей - необходимость раздела и оптимальное оформление
Вопрос №3835285
из г. Оренбург
опубликован 23.04.2014, 20:35
опубликован 23.04.2014, 20:35
Хотим приобрести таунхаус. В доме 2 квартиры, недострой 40%. Земля под домом общая, 8 соток, т.е каждому по 4 сотки. Продавец заниматься юридическим разделом земли не хочет. Подскажите могут ли после покупки таунхауса возникнуть проблемы при разделе земли (учитывая согласие соседа на раздел)? как лучше оформлять раздел земли, до того как достроим дом или после?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
при сдаче дома, оформляете право собственности на дом, затем приватизируете участок согласно ст. 36 земельного кодекса РФ.
23.04.2014, 20:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! я слышала, что при ИЖС участок менее 5 соток не приватизируют в собственность?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли согласие соседей на сдачу таунхауса в аренду, если земля под ним общая собственность?
Не будет ли у меня проблем при оформлении дома или таун-хауса со статусом земли?
Отсутствие договора на покупку земли при приобретении таунхауса в долевом строительстве - что нужно знать и какие риски
Как огородить таунхаус - соседи уже поставили заборы, а у меня нет документов на землю
Как безопасно купить таунхаус и избежать риска остаться на улице
Как оформить участок и таунхаусы в свою собственность, если на них наложено обременение ипотеки?
Хотим приобрести таунхаус на земле ИЖС 1/4 земли и 1/4 дома какие проблемы могут быть и почему?
Оформление земли в коттеджном поселке - особенности и способы избежать субаренды
Квитанция от УК - счет за коммуналку в таун-хаусе со стоимостью платежа и наличием общедомового имущества
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут