Вопросы о законности продажи и договора купли-продажи квартиры бывшего мужа и возможности ее возвращения

Мой бывший муж (брак рассторгнут в 1992 году, совместно после этого не проживали) имел долю в 2-х комнатной квартире и часть по наследству от умершей бабушки, в 2001 году, для улучшения жилищных условия наших сыновей, мы совершили обмен по договору купли продажи (и оформлено право собственностив равных долях на троих), он переехал в нашу однокомнатную квартиру (св-во о регистрации право собственности оформили на его), а я с 2-мя сыновьями переехала в 2-х комнатную квартиру (и оформлено право собственности в равных долях на троих меня и сыновей). Из двух комнатной квартиры, он так и не выписался, сколько я его не уговаривала, а в через суд я так и не подавала, все думала разрешиться мирно). Неделю назад от него я узнаю, что в 2009 году его напарник взял кредит на покупку оборудования у фирмы, а в залог он оформили однокомнатную квартиру бывшего мужа, причем в этом договоре было сказано, что данная однокомнатная квартира является его не единственным жильем (хотя это не так, и он по видимому предоставил справку из домоуправления о том, что он прописан в 2-комню кв.) Кредит не отдали, оборудование сгорело, кредитозаемщик умер и суд постановил продать однокомнатную квартиру в счет оплаты долга в 1 млн руб., приставы быстро ее продали за ту же сумму в 1 млн руб, хотя квартиры стоит минимум 1,5 млн. руб теперь приставы на основании решения суда о выселении, опечатали его квартиру. Вопрос могла ли была офо млена квартира в залог, если фактически она единственное жилье. Правильно ли сделали что продали квартиру по малой цене (цене кредита). Можно ли признать договор купли продажи недействительным? Мы (сыновья) ни чего не знали об этом и хотели бы вернуть квартиру, отдав за нее один миллион рублей., чтобы ему было где жить.