Приватизация квартиры и очередь на жилье - как повлияет передача прав на 15,4 кв.м. маме?

Вопрос №3842246 из г. Москва
опубликован 25.04.2014, 10:17
Мой муж, мой несовершеннолетний ребенок и еще три человека из состава семьи мужа (брат, мама, бабушка) признаны нуждающимися в содействии г.Москвы в приобретении жилого помещения. Я прописана (и проживаю по договору соц. найма) в другой квартире с моими родителями и сестрой. При постановке их на очередь учитывались 15,4 кв.м. площади, которыми я обладаю правом пользования по договору соц. найма. Вопрос: снимут ли семью моего мужа с очереди, если я со своей семьей приватизируем квартиру, но при приватизации мы решим сделать собственником квартиры только мою маму, т.е. по сути я передам свои 15,4 кв м маме в собственность. P.S. Приватизировать квартиру на всех моих членов семьи поровну согласно закону мы не можем из-за недоверительных отношений в семье.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Марина, добрый день!

При постановке на учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также при подтверждении права состоять на данном учёте и при снятии с учёта, учитывается не только право собственности граждан на жилые помещения, но и право пользования по договору социального найма и другим основаниям.

В настоящее время Вы занимаете жилое помещение (совместно с родителями и сестрой) по договору социального найма. После приватизации Ваша мама будет являться собственником квартиры. Однако Вы право пользования этой квартирой не утратите. И на мой взгляд, то обстоятельство, что Вы откажитесь от участия в приватизации данной квартиры, не будет являться ухудшением жилищных условий, поскольку право пользования квартирой за Вами сохранится.

В Вашем пользовании как было 15,4 кв.м. в квартире, так и останется.

Поскольку то обстоятельство, что Вы откажитесь от участия в приватизации и собственником квартиры станет только Ваша мама, не должно быть основанием для снятия Вашей семьи с учета лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

25.04.2014, 10:31
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Снимут, см. ст. 53 ЖК РФ. Не делайте этого.

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 53]

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

25.04.2014, 10:20

Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно также знать, каким жильем владеет Ваш муж и другие члены семьи.

Ответы предыдущих юристов формальны и не несут информации.

Но ответить Вам не зная всех фактов, невозможно.

Уточните необходимую информацию в личке.

25.04.2014, 10:21

К Вам неприменима ст. 53 ЖК РФ - Вы не теряете право пользования своими метрами, учтёнными при постановке на учёт. Потому можно приватизировать Ваше жильё на Ваших родителей.

25.04.2014, 10:25

Я бы на ВАшем месте ничего не делала с квартирой, дождитесь очереди. Если поменяете кв.метры, то могут отказать. Удачи.

25.04.2014, 10:27

снимут ли семью моего мужа с очереди, если я со своей семьей приватизируем квартиру, но при приватизации мы решим сделать собственником квартиры только мою маму, т.е. по сути я передам свои 15,4 кв м маме в собственность

---Марина, вполне могут снять, т.к. вы собираетесь преднамеренно ухудшить ваши жилищные условия в то время как члены вашей семьи муж и несовершеннолетний ребенок, поставлены в очередь и ждут улучшения жилищных условий. Не рекомендую вам это пока делать. после получения жилья можете приватизировать жильё родителей на кого хотите. Также. не рекомендую регистрироваться по месту жительства вашего мужа и ребёнка, это также будет считаться преднамеренным ухудшением жилищных условий ст. 53 ЖК РФ

25.04.2014, 10:42

Здравствуйте, Марина, приватизация квартиры только на одного члена семьи, в данном случае на Вашу маму, не является основанием для снятия семьи Вашего мужа с очереди, так как при этом все остальные члены семьи по прежнему сохранят право проживания в ней, а значит количество квадратных метров и не увеличится и не уменьшится, это не является основанием, ухудшающим жилищные условия!

25.04.2014, 11:10

Марина. к сожалению, это будет являться действиями, направленными на ухудшение жилищных условий, в связи ч ем вашего мужа снимут с очереди и в течение последующих пяти лет он не сможет вновь быть признанным нуждающимся в улучшении жил.условий.

25.04.2014, 11:17

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 460 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 218 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 255 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 112 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 388 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 4 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 785 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 489 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 008 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 610 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 84 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 470 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 589 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4 2 884 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 441 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 600 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5 1 548 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5 2 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 443 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.6 7 885 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских