Приватизация квартиры и очередь на жилье - как повлияет передача прав на 15,4 кв.м. маме?

Вопрос №3842246 из г. Москва
опубликован 25.04.2014, 10:17
Мой муж, мой несовершеннолетний ребенок и еще три человека из состава семьи мужа (брат, мама, бабушка) признаны нуждающимися в содействии г.Москвы в приобретении жилого помещения. Я прописана (и проживаю по договору соц. найма) в другой квартире с моими родителями и сестрой. При постановке их на очередь учитывались 15,4 кв.м. площади, которыми я обладаю правом пользования по договору соц. найма. Вопрос: снимут ли семью моего мужа с очереди, если я со своей семьей приватизируем квартиру, но при приватизации мы решим сделать собственником квартиры только мою маму, т.е. по сути я передам свои 15,4 кв м маме в собственность. P.S. Приватизировать квартиру на всех моих членов семьи поровну согласно закону мы не можем из-за недоверительных отношений в семье.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Марина, добрый день!

При постановке на учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также при подтверждении права состоять на данном учёте и при снятии с учёта, учитывается не только право собственности граждан на жилые помещения, но и право пользования по договору социального найма и другим основаниям.

В настоящее время Вы занимаете жилое помещение (совместно с родителями и сестрой) по договору социального найма. После приватизации Ваша мама будет являться собственником квартиры. Однако Вы право пользования этой квартирой не утратите. И на мой взгляд, то обстоятельство, что Вы откажитесь от участия в приватизации данной квартиры, не будет являться ухудшением жилищных условий, поскольку право пользования квартирой за Вами сохранится.

В Вашем пользовании как было 15,4 кв.м. в квартире, так и останется.

Поскольку то обстоятельство, что Вы откажитесь от участия в приватизации и собственником квартиры станет только Ваша мама, не должно быть основанием для снятия Вашей семьи с учета лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

25.04.2014, 10:31
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Снимут, см. ст. 53 ЖК РФ. Не делайте этого.

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 53]

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

25.04.2014, 10:20

Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно также знать, каким жильем владеет Ваш муж и другие члены семьи.

Ответы предыдущих юристов формальны и не несут информации.

Но ответить Вам не зная всех фактов, невозможно.

Уточните необходимую информацию в личке.

25.04.2014, 10:21

К Вам неприменима ст. 53 ЖК РФ - Вы не теряете право пользования своими метрами, учтёнными при постановке на учёт. Потому можно приватизировать Ваше жильё на Ваших родителей.

25.04.2014, 10:25

Я бы на ВАшем месте ничего не делала с квартирой, дождитесь очереди. Если поменяете кв.метры, то могут отказать. Удачи.

25.04.2014, 10:27

снимут ли семью моего мужа с очереди, если я со своей семьей приватизируем квартиру, но при приватизации мы решим сделать собственником квартиры только мою маму, т.е. по сути я передам свои 15,4 кв м маме в собственность

---Марина, вполне могут снять, т.к. вы собираетесь преднамеренно ухудшить ваши жилищные условия в то время как члены вашей семьи муж и несовершеннолетний ребенок, поставлены в очередь и ждут улучшения жилищных условий. Не рекомендую вам это пока делать. после получения жилья можете приватизировать жильё родителей на кого хотите. Также. не рекомендую регистрироваться по месту жительства вашего мужа и ребёнка, это также будет считаться преднамеренным ухудшением жилищных условий ст. 53 ЖК РФ

25.04.2014, 10:42

Здравствуйте, Марина, приватизация квартиры только на одного члена семьи, в данном случае на Вашу маму, не является основанием для снятия семьи Вашего мужа с очереди, так как при этом все остальные члены семьи по прежнему сохранят право проживания в ней, а значит количество квадратных метров и не увеличится и не уменьшится, это не является основанием, ухудшающим жилищные условия!

25.04.2014, 11:10

Марина. к сожалению, это будет являться действиями, направленными на ухудшение жилищных условий, в связи ч ем вашего мужа снимут с очереди и в течение последующих пяти лет он не сможет вновь быть признанным нуждающимся в улучшении жил.условий.

25.04.2014, 11:17

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 458 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 707 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 211 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 642 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 027 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 374 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 233 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 121 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 949 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 485 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 741 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 719 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 234 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 309 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 456 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 446 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 324 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2 2 878 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5 510 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 773 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских