Банк подал в суд за неуплату по кредиту за квартиру, оформленную на меня и двоих детей в счет материнского сертификата. Что ожидать?

Добрый день! Ваша проблема разрешима, только ваш представитель должен участвовать в суде, с целью уменьшения штрафов, пени и неустоек по кредиту. После вынесения судебного решения, можно обратиться в суд с заявлением о предоставлении вам рассрочки по оплате задолженности и тогда без процентов вы будите оплачивать минимальную сумму и на ваше имущество никто не будет накладывать аресты.

1. Банк будет взыскивать основной долг - это сумма, которой Вы фактически воспользовались. С суммой основного долга не поспоришь. По кредитным картам сумма основного долга подтверждается выпиской по лицевому счету, желательно ее иметь перед походом в суд.

2. Проценты за пользование кредитом. При этом проценты считаются Банком в соответствии с условиями кредитного договора. Редко случается, что % банк считает не правильно, однако перепроверить их расчеты нужно.

Банк в суд должен представить внятный расчет процентов, однако на практике Банки этого не делают. Расчет должен быть прост и понятен и Вы вправе этого требовать в суде.

3. Неустойка. За неустойку стоит бороться прежде всего.

Во-первых, неустойка должна быть разумной и соразмерной относительно основного обязательства (см. ст. 333 ГК РФ). Огромная неустойка снижается судом.

Во-вторых, Банки часто применяют "двойную ответственность". Например, штраф за пропуск минимального платежа и неустойка за просрочку одновременно. Это незаконно, что подтверждено судебной практикой арбитражных судов и судов общей юрисдикции. В этом случае нужно признавать условие договора о штрафе недействительным по схеме ЗоЗПП.

В-третьих, Банк устанавливает в договоре очередность списания платежей, не соответствующую ГК РФ.

Так, в договоре может быть указано, что погашается в первую очередь неустойка, затем штраф, комиссии, просроченные %, просроченный ОД и т.д.

На деле все должно быть так:% (в т.ч. просроченные), основной долг, а затем все остальное.

В суде с банком масса нюансов, которые вытекают из специфики того или иного договора.

Практически каждый договор дает возможность обратиться со встречным исковым заявлением.

PS По взысканию.

1. С приставом всегда можно договориться.

2. В суде платеж можно рассрочить.

3. Квартиру могут арестовать, приставы беспределят порой. Однако отнять ее у Вас не удастся.

4. Действия приставов можно оспорить.

5. Повторяюсь, но С ПРИСТАВОМ МОЖНО ДОГОВОРИТЬСЯ.