Родители продают квартиру - предложение о частичной оплате и неясности в договоре

Вопрос №3845626 из г. Калуга
опубликован 25.04.2014, 00:48
Родители продают квартиру, большую часть денег (85%) предлагают завтра, остаток в течение недели. Риелтор (который, кстати, в документах нигде не фигурирует) предложил оформить договор купли-продажи и акт передачи. Вот часть договора 3. Продажная цена квартиры составляет 4 950 000 (Четыре миллиона девятьсот пятьдесят тысяч) рублей. Расчёт между Сторонами производится в следующем порядке: - 4 650 000 (Четыре миллиона шестьсот пятьдесят тысяч) рублей в день подписания настоящего Договора «25» апреля 2014 г.; - 300 000 (Триста тысяч) рублей единоразовым платежом в срок до «05» мая 2014 г. 4. В связи с расчетами, указанными в п. 3 настоящего Договора, между ПРОДАВЦОМ и ПОКУПАТЕЛЕМ возникает ипотека в силу Договора. Условия по цене Стороны считают взаимовыгодными. Продажная цена определена соглашениями Сторон. 5. Квартира осмотрена ПОКУПАТЕЛЕМ. ПОКУПАТЕЛЬ удовлетворен качеством приобретаемой квартиры. 6. Квартира будет передана ПОКУПАТЕЛЮ в день подписания настоящего Договора, по передаточному Акту, подписываемому Сторонами в соответствии со ст. 556 ГК РФ. ПРОДАВЕЦ обязуется вместе с квартирой передать ПОКУПАТЕЛЮ все относящиеся к ней документы. На день подписания настоящего Договора в вышеуказанной квартире зарегистрирована: Алексеева Валентина Дмитриевна, которая обязуется сняться с регистрационного учета не позднее «15» мая 2014 г. Обязательство ПРОДАВЦА передать квартиру считается исполненным после вручения этого имущества ПОКУПАТЕЛЮ и подписания Сторонами передаточного Акта. - уточните, пожалуйста, это нормальная практика? Какие риски?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

подписав акт передачи, вы больше не сможете взыскать с покупателей денег. Это очень похоже на мошенничество.

Советую Вам нанять адвоката для юридического сопровождения сделки. Сэкономите кучу денег и нерв. Звоните

25.04.2014, 12:20
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 часа

если все деньги не отдают сразу - лучше отказаться от покупки такой квартиры -

25.04.2014, 04:17

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских