Покупка квартиры с ошибкой площади в кадастровом паспорте - стоит ли соглашаться на сделку?

Вопрос №3846604
25.04.2014, 08:59 • г. Щербинка

Покупаю квартиру, которую хозяйка-продавец получила от сына дарением, Сын же эту квартиру купил у застройщика в новострое. Выяснила при беседе, что в их кадастровом паспорте имеется ошибка площади квартиры. Но продавец и ее риэлтор предлагают все равно выходить на сделку, мотивируя, что сейчас в Москве не обязательно предоставлять кадастровый паспорт на регистрациюю. Или же предлагают подать все документы параллельно - на регистрацию и исправление ошибки в кадастровом паспорте. Подскажите, пожалуйста, решаться ли на это? просто я долго искала подходящий вариант, устала уже, и время поджимает, надо заканчивать с квартирой, много других дел. За ответы заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Магола В.О. 4.9

25.04.2014, 09:04,

г. Раменское

пусть они приведут кадастровый паспорт в порядок, а далее выставляют на продажу

Кадастровый паспорт в Вашем случае требуется

Технический документ

Техническим документом на квартиру является кадастровый паспорт объекта. Он требуется для регистрации сделки в том случае, если право собственности на объект не было зарегистрировано в Регистрационной службе (это возможно, если никаких сделок с квартирой не проходило с января 1999 года), если право собственности зарегистрировано – такой документ для сделки не нужен. Кадастровый паспорт потребуется и в тех случаях, когда нужно внести какие-то технические изменения в отношении объекта (например, изменилась площадь квартиры).

решать Вам, я б на такую сделку не согласилась, пока в порядок документы не приведут

Виолетта Олеговна,спасибо за ответ!Более трех лет назад эту квартиру сын подарил матери,значит на кадастровом учете она стоит,я так понимаю.А я покупаю уже у матери.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59