Покупка квартиры с ошибкой площади в кадастровом паспорте - стоит ли соглашаться на сделку?
Вопрос №3846604
из г. Щербинка
опубликован 25.04.2014, 08:59
опубликован 25.04.2014, 08:59
Покупаю квартиру, которую хозяйка-продавец получила от сына дарением, Сын же эту квартиру купил у застройщика в новострое. Выяснила при беседе, что в их кадастровом паспорте имеется ошибка площади квартиры. Но продавец и ее риэлтор предлагают все равно выходить на сделку, мотивируя, что сейчас в Москве не обязательно предоставлять кадастровый паспорт на регистрациюю. Или же предлагают подать все документы параллельно - на регистрацию и исправление ошибки в кадастровом паспорте. Подскажите, пожалуйста, решаться ли на это? просто я долго искала подходящий вариант, устала уже, и время поджимает, надо заканчивать с квартирой, много других дел. За ответы заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
пусть они приведут кадастровый паспорт в порядок, а далее выставляют на продажу
Кадастровый паспорт в Вашем случае требуется
Технический документ
Техническим документом на квартиру является кадастровый паспорт объекта. Он требуется для регистрации сделки в том случае, если право собственности на объект не было зарегистрировано в Регистрационной службе (это возможно, если никаких сделок с квартирой не проходило с января 1999 года), если право собственности зарегистрировано – такой документ для сделки не нужен. Кадастровый паспорт потребуется и в тех случаях, когда нужно внести какие-то технические изменения в отношении объекта (например, изменилась площадь квартиры).
решать Вам, я б на такую сделку не согласилась, пока в порядок документы не приведут
25.04.2014, 09:04
Оценка автора вопроса:
Виолетта Олеговна,спасибо за ответ!Более трех лет назад эту квартиру сын подарил матери,значит на кадастровом учете она стоит,я так понимаю.А я покупаю уже у матери.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Похожие вопросы
Что делать, если при покупке квартиры оказались допущены ошибки в документах и требуется их исправление
Проблемы с выдачей кадастрового паспорта на квартиру - операторы МФЦ допустили ошибки в площади и стоимости квартиры
Перечень необходимых документов при передаче доли в собственность на мать и сына
Что делать, чтобы сделка не была приостановлена из-за возможной ошибки в новом кадастровом паспорте?
Срок устранения ошибки в кадастровом паспорте на квартиру, зафиксированной БТИ
Возможность оформления права собственности на квартиру с площадью, указанной в кадастровом паспорте
Что делать при ошибке в кадастровом паспорте и свидетельстве о гос. регистрации права собственности на квартиру
Как исправить ошибку в квадратуре квартиры в кадастровом паспорте и свидетельстве о праве собственности?
Каковы права собственника при ошибочном указании номера участка в кадастровом паспорте и требования регистрационной
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут