Вопрос: если я продам гараж без ведома КУГИ - новый хозяин сможет получить эту землю в аренду?

Вопрос №384818 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.09.2006, 15:05

Я являюсь владельцем гаража в черте города (перешел по наследству). Гараж находиться на придомовой территории и является средним в блоке из 5 гаражей. Земля под гаражом - аренда от КУГИ. В данный момент хочю продать этот гараж. Вопрос: если я продам гараж без ведома КУГИ - новый хозяин сможет получить эту землю в аренду?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Осипов Михаил Юръевич

Юрист Тула, стаж 2 годa

5.0 3 отзывa

Уважаемый Олег В соотвествии со статьей 273 ГК РФ . Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений

При переходе права собственности на здание или сооружение,

принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно

находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на

земельный участок, определяемые соглашением сторон.

Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или

сооружения, к приобретателю переходит право собственности на ту

часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) и

необходима для его использования.

Следовательно в договоре купли продажи гаража вы должны указать что земельный участок расположенный под гаражом переходит к покупателю данного гаража в аренду.

C уважением Осипов Михаил Юръевич

27.09.2006, 15:47

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 41 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 273. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос: если я продам гараж без ведома КУГИ - новый хозяин сможет получить эту землю в аренду?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы