Вопрос: если я продам гараж без ведома КУГИ - новый хозяин сможет получить эту землю в аренду?
Вопрос №384818
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.09.2006, 15:05
опубликован 27.09.2006, 15:05
Я являюсь владельцем гаража в черте города (перешел по наследству). Гараж находиться на придомовой территории и является средним в блоке из 5 гаражей. Земля под гаражом - аренда от КУГИ. В данный момент хочю продать этот гараж. Вопрос: если я продам гараж без ведома КУГИ - новый хозяин сможет получить эту землю в аренду?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Олег В соотвествии со статьей 273 ГК РФ . Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений
При переходе права собственности на здание или сооружение,
принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно
находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на
земельный участок, определяемые соглашением сторон.
Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или
сооружения, к приобретателю переходит право собственности на ту
часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) и
необходима для его использования.
Следовательно в договоре купли продажи гаража вы должны указать что земельный участок расположенный под гаражом переходит к покупателю данного гаража в аренду.
C уважением Осипов Михаил Юръевич
27.09.2006, 15:47
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 41 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 438
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4
5 395
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа капитального гаража - необходимость оформления аренды/выкупа земли и последующие действия сторон
Суд не упомянул землю в решении о наследстве - что делать, если она в аренде у муниципалитета?
Как оформить право собственности на землю под гаражом и сам гараж без документов права собственности или аренды
Владелец гаража столкнулся с проблемой земельной аренды - что ему делать?
Права и обязанности владельца гаража в ГСК с арендованной землей - возможность переноса ворот, риск сноса
Как узаконить землю под гаражом в кооперативе - аренда или собственность?
Как сохранить СТО в гараже после запрета коммерческой деятельности?
Проблемы с оформлением земли в аренду для нового владельца гаража и возможные последствия использования земли без
Председатель ГСК рассказывает о возможности отсудить неплатящим членам гаражи и землю в аренде
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут