Вопрос: если я продам гараж без ведома КУГИ - новый хозяин сможет получить эту землю в аренду?
Вопрос №384818
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.09.2006, 15:05
опубликован 27.09.2006, 15:05
Я являюсь владельцем гаража в черте города (перешел по наследству). Гараж находиться на придомовой территории и является средним в блоке из 5 гаражей. Земля под гаражом - аренда от КУГИ. В данный момент хочю продать этот гараж. Вопрос: если я продам гараж без ведома КУГИ - новый хозяин сможет получить эту землю в аренду?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Олег В соотвествии со статьей 273 ГК РФ . Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений
При переходе права собственности на здание или сооружение,
принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно
находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на
земельный участок, определяемые соглашением сторон.
Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или
сооружения, к приобретателю переходит право собственности на ту
часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) и
необходима для его использования.
Следовательно в договоре купли продажи гаража вы должны указать что земельный участок расположенный под гаражом переходит к покупателю данного гаража в аренду.
C уважением Осипов Михаил Юръевич
27.09.2006, 15:47
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 41 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 063
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 805
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 378
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 474
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 607
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 600
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа капитального гаража - необходимость оформления аренды/выкупа земли и последующие действия сторон
Суд не упомянул землю в решении о наследстве - что делать, если она в аренде у муниципалитета?
Как оформить право собственности на землю под гаражом и сам гараж без документов права собственности или аренды
Владелец гаража столкнулся с проблемой земельной аренды - что ему делать?
Права и обязанности владельца гаража в ГСК с арендованной землей - возможность переноса ворот, риск сноса
Как узаконить землю под гаражом в кооперативе - аренда или собственность?
Как сохранить СТО в гараже после запрета коммерческой деятельности?
Проблемы с оформлением земли в аренду для нового владельца гаража и возможные последствия использования земли без
Председатель ГСК рассказывает о возможности отсудить неплатящим членам гаражи и землю в аренде
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут