Проблемы с оформлением земли в аренду для нового владельца гаража и возможные последствия использования земли без договора аренды с 2005 года

Question

Продали гараж, который перешел нам по наследству (2 собственника). гараж в собственности, а земля под ним была в аренде до 2005 г. договор аренда с городом закончился в 2005 году и мы его не продлили. Новый владелец пошел на сделку. Не возникнет ли у него проблемы с оформлением земли в аренду на себя? И чем нам грозит пользование землей под гаражом с 2005 года без договора аренды?

Нарсия Лела Нугзаровна · Accepted Answer

не возникнет ли у него проблемы с оформлением земли в аренду на себя?

1. собственник недвижимости имеет ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ право аренды под участком.
как только он станет собственником он может оформить аренду участка

чем нам грозит пользование землей под гаражом с 2005 года без договора аренды

2.отсутствие договора аренды - это нарушение: использование земельного участка без оформленных прав

нарушение влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Проблемы с оформлением земли в аренду для нового владельца гаража и возможные последствия использования земли без договора аренды с 2005 года

Похожие вопросы

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

Гараж на земле, земля в аренде аренда заканчивается в следующем году могут ли не продлить аренду?

Проблема зарегистрирования аренды земли для гаража, купленного в 2000 году - как решить?

Необходимость заключения договора аренды земли для владельца гаража - сроки оплаты и предоставления аренды.

При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

Суд не упомянул землю в решении о наследстве - что делать, если она в аренде у муниципалитета?

Купил гараж в городе, но не арендовал землю - нужен ли договор на аренду?

Как оформить землю под металлическим гаражом в собственность после окончания аренды?

Продлить аренду или оформить землю в собственность - каким вариантом выгоднее в финансовом плане для моего гаража?

Возможно ли уменьшить площадь арендованной земли для гаража и какие ограничения существуют?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59