Продажа квартиры в долевой собственности - ожидаемый налог и вопросы разделения средств при покупке нового жилья
Вопрос №3852799
из г. Самара
опубликован 25.04.2014, 23:44
опубликован 25.04.2014, 23:44
Продаваемая квартира находиться в долевой собственности (1/3 - у мамы, 1/3 - у старшего ребенка ему 6 лет, 1/3 - у младшего ребенка ему 5 лет, дети несовершеннолетние. Квартиру хотим продать за 3 млн. руб., и купить также на троих в равных долях другую квартиру, с использованием средств материн. Капитала за 3450000. Какой налог меня ожидает, и можно ли продать квартиру по трем договорам, т.е 1/3 - у мамы 1 млн. руб., 1/3 - у первого ребенка 1 млн. руб., 1/3 - у второго ребенка 1 млн. руб., будет ли это облагаться налогом на каждого человека, или налог начисляется на квартиру целиком и нет смысла делить на три договора.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга.
Вычет будет отнесен на квартиру и разделен соразмерно долям. Однако, совершив покупку, Вы вправе оформить на нее вычет.
Указав в декларации 3-НДФЛ о получении вычета за детей, Вы его и получите. При этом они свое право на получение вычета в дальнейшем не теряют.
С уважением.
23.06.2014, 01:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 месяц
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 055
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 844
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
592
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 635
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру, принадлежащую несовершеннолетним детям и родителям в равных долях?
Как лучше поступить с квартирой, продающейся до истечения трехлетнего периода собственности?
Нужна помощь в продаже двухкомнатной квартиры и покупке трехкомнатной - возможна налоговая оплата?
Как использовать материнский капитал при продаже квартиры в собственности мамы и учет доли несовершеннолетнего
Мы с братом решили продать квартиру, в которой у нас равные доли, квартира в собственности 10 лет.
Если налог будет начислен, как его можно минимизировать законным образом?
Как рассчитать налог на прибыль при продаже квартиры с равными долями между наследником и владельцем
Продажа однокомнатной квартиры - возможность заключить отдельные договоры с каждым содольщиком и рассчет налога
Особенности налогообложения при продаже квартиры, полученной в дарении и находящейся в собственности менее трех лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут