Продажа квартиры в долевой собственности - ожидаемый налог и вопросы разделения средств при покупке нового жилья
Вопрос №3852799
из г. Самара
опубликован 25.04.2014, 23:44
опубликован 25.04.2014, 23:44
Продаваемая квартира находиться в долевой собственности (1/3 - у мамы, 1/3 - у старшего ребенка ему 6 лет, 1/3 - у младшего ребенка ему 5 лет, дети несовершеннолетние. Квартиру хотим продать за 3 млн. руб., и купить также на троих в равных долях другую квартиру, с использованием средств материн. Капитала за 3450000. Какой налог меня ожидает, и можно ли продать квартиру по трем договорам, т.е 1/3 - у мамы 1 млн. руб., 1/3 - у первого ребенка 1 млн. руб., 1/3 - у второго ребенка 1 млн. руб., будет ли это облагаться налогом на каждого человека, или налог начисляется на квартиру целиком и нет смысла делить на три договора.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга.
Вычет будет отнесен на квартиру и разделен соразмерно долям. Однако, совершив покупку, Вы вправе оформить на нее вычет.
Указав в декларации 3-НДФЛ о получении вычета за детей, Вы его и получите. При этом они свое право на получение вычета в дальнейшем не теряют.
С уважением.
23.06.2014, 01:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 месяц
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 632
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
244
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 792
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 943
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 254
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 362
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 933
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 140
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру, принадлежащую несовершеннолетним детям и родителям в равных долях?
Как лучше поступить с квартирой, продающейся до истечения трехлетнего периода собственности?
Нужна помощь в продаже двухкомнатной квартиры и покупке трехкомнатной - возможна налоговая оплата?
Как использовать материнский капитал при продаже квартиры в собственности мамы и учет доли несовершеннолетнего
Мы с братом решили продать квартиру, в которой у нас равные доли, квартира в собственности 10 лет.
Если налог будет начислен, как его можно минимизировать законным образом?
Как рассчитать налог на прибыль при продаже квартиры с равными долями между наследником и владельцем
Продажа однокомнатной квартиры - возможность заключить отдельные договоры с каждым содольщиком и рассчет налога
Особенности налогообложения при продаже квартиры, полученной в дарении и находящейся в собственности менее трех лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут