На что обратить внимание при покупке квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала, и какие документы требуются от продавца для защиты интересов покупателя?
опубликован 07.07.2018, 21:44
Здравствуйте, уважаемая Людмила!
Во-первых, если квартира 1 комнатная покупалась с использованием суммы материнского капитала, то согласно части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", родители обязаны были выделить в этой квартире доли собственности своим детям.
Во-вторых, при продаже имущества, в т.ч. и жилого помещения, где долей собственности владеют несовершеннолетние дети, необходимо письменное разрешение Органа опеки и попечительства.
Иначе эту сделку могут признать недействительной с вытекающими для родителей и для покупателей квартиры неблагоприятными последствиями.
Общеизвестно, что при покупке любого жилья больше всего рискует покупатель своими деньгами, а не продавец квартиры.
Удачи Вам.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при покупке квартиры, которая находится под залогом и будет выкуплена продавцом
Отдавать копии паспортов при оформлении ипотеки на покупку квартиры - необходимость и рекомендации
Отказ банка в ипотеке - как погасить квартиру и вернуть деньги покупателю?
Оплата квитанций за регистрацию сделки при продаже квартиры с доплатой
Вопрос о необходимости оплаты отдельных квитанций за регистрацию сделки при одновременной продаже и покупке квартир
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Махинации при продаже квартиры - завышение цены и получение ипотеки без собственных денег.
Надо ли обращаться в органы опеки и попечительства при продаже квартиры
Квартира на продажу отклонена банком из-за проблем с ипотечным заемщиком - правомерный отказ или несправедливость?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут