Спор о доле в квартире - как мать может ипотековать долю своего сына через суд?

Question

Мои родители купили квартиру в 1979 году 3-х ком. В ней прописаны они оба, я и мой 11 летний сын. В 2013 году родители развелись поделив площадь как совместно нажитое по 1/2.Я с сыном проживаю в этой квартире. Могу ли я ипотребовать от нее через суд сыновью долю хотя б 1 см 2, ведь в 79 мой отец хотел купить 4 комнатную, но ему сказали что это буржуйство и число комнат не больше числа людей семьи. И если б на тот момент меня не было то светила им максимум 2 комнатная, это со слов отца.

Демьяненко Алёна Валерьевна · Accepted Answer

вы вероятно не правильно указали основания приобретения права собственности на квартиру.
В тот период ваши родители могли стать участниками ЖСК, МЖК либо получено и в дальнейшем приватизировано.
Однако, в приватизации участвуют все зарегистрированные в квартире (несовершеннолетние в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ включаются в договор приватизации(.
если существовала приватизация и вы как несовершеннолетняя на тот момент имеете право оспорить приватизацию (с данным вопросом обратитесь на очную консультацию к юристу,адвокату с документами(.
Для полного ответа вам необходимо уточнить порядок приобретения собственности на квартиру.
но в любом случае, если родители не желают по договоренности предоставить вам право собственности на долю в квартире, ваш спор подлежит рассмотрению в суде.

Нургалиева Гюзель Равилевна · Answer

Если вы правильно написали вопрос и ваши родители именно "купили" квартиру, тогда ни вы ни ваш сын прав на долю не имеете. Удачи

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Answer

У Вас нет доли в этой квартире. дети не имеют имущественных прав на собственность родителей.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Не можете. Она собственник и ей решать передавать долю или нет (ст 209 гк рф)

Руденок Виктория Николаевна · Answer

К сожалении в этой квартире нет вашей доли,ни доли вашего сына.Собственники родители,а вы с сыном всего лишь там зарегистрированы.Если конечно она куплена и не приватизирована и вы не участвовали в приватизации.Вы всего лишь имеете право там проживать и вас,если вам негде жить никто выписать не имеет права,пока ваш ребенок не достигнет 18 лет

Казачкова Ольга Владимировна · Answer

К сожалению, ни Вы ни Ваш ребенок не имеют право на долю в этой квартире, поскольку родители купили (именно купили) её.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

У Вас применяется п. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ : "Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей".

Поблагодарите законодателей и забудьте о сыновней доле в квартире.

Спор о доле в квартире - как мать может ипотековать долю своего сына через суд?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как правильно делить квартиру после развода родителей - возможно ли ипотребовать долю для ребенка?

В нем прописаны: мать, сестра, и дочь (на которой 1/4 часть доли этой квартиры).

Проблема наследования квартиры после смерти матери при разводе родителей

После смерти отца - что произойдет с квартирой и нужно ли срочно приватизировать

Мои родители разведены, при разводе наша семья разменяла 3-х комнатную квартиру.

Приватизированная квартира по наследству - возможные последствия и мера защиты прав

Могу ли я претендовать на принудительный размен квартиры?

Наследственные споры - как защитить свои интересы в сложившейся ситуации с долей в квартире и пропавшими документами

Вопросы о правах собственника и действительности договора купли-продажи квартиры

Загадка собственности - Как разделить имущество после развода родителей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59