Как правильно делить квартиру после развода родителей - возможно ли ипотребовать долю для ребенка?

Вопрос №3853714 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.04.2014, 09:35

Question

Мои родители купили квартиру в 1979 году 3-х ком. В ней прописаны они оба, я и мой 11 летний сын. В 2013 году родители развелись поделив площадь как совместно нажитое по 1/2.Я с сыном проживаю в этой квартире Могу ли я ипотребовать от нее через суд сыновью долю хотя б 1 см 2, ведь в 79 мой отец хотел купить 4 комнатную, но ему сказали что это буржуйство и число комнат не больше числа людей семьи. И если б на тот момент меня не было то светила им максимум 2 комнатная, это со слов отца.
Я понял что доля мне не светит. А при продаже долей я могу расчитывать на что то или меня с ребенком на улицу? Средств для выкупа не имею. И что последует если они решат на размен.

Демьяненко Алёна Валерьевна · Accepted Answer

Пока ваши родители не решили распорядиться квартирой, признать вас и вашего ребенка утратившими (прекратившими право пользования( квартирой и снятия вас регистрации -  у них не получится, суд им откажет.
А вот когда собственниками станут иные лица, то они вправе обратиться в суд о прекращении вами права пользования  квартирой и тогда в силу ст. 2о9 ГК РФ - суд примет решение о прекращении права пользования квартирой и снятии вас с регистрации без предоставления другого жилого помещения.
Если же имело место приватизация, а вы от участия в приватизации отказались, то в силу ст. 19 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" - сохраняете право проживания в квартире бессрочно.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Ни у Вас, ни у Ваших детей прав на долю в этой квартире нет...
Вас могут в любой момент выписать из квартиры через суд.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Согласно ст.209 ГК РФ на момент отчуждения квартиры (долей в квартие" родителя имели полное право как собственники распоряжаться своим имуществом. К сожалению, прав на долю вы и ваши дети, не имеете.

Аверкиева Светлана Анатольевна · Answer

Дмитрий Сергеевич, если ваши родители в 1979 году именно купили квартиру, то у вас никаких прав на это квартиру не могло возникнуть. 
Вот если бы эта квартира была предоставлена государством с учетом всех членов семьи, тогда да. Можно было бы говорить о ваших правах. Но сроки, все равно, все пропущены.

Казачкова Ольга Владимировна · Answer

Долю в квартире сможете получить в порядке наследования. Так что, не стоит портить отношения с родителями.

Как правильно делить квартиру после развода родителей - возможно ли ипотребовать долю для ребенка?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Спор о доле в квартире - как мать может ипотековать долю своего сына через суд?

Вопрос о продаже доли в квартире, где прописан несовершеннолетний ребенок - какие действия могут быть предприняты?

Наследственные споры - как защитить свои интересы в сложившейся ситуации с долей в квартире и пропавшими документами

Перспективы жилья в сложной семейной ситуации

Могу ли я претендовать на принудительный размен квартиры?

В нем прописаны: мать, сестра, и дочь (на которой 1/4 часть доли этой квартиры).

Приватизированная квартира - есть ли у наследника право на долю в новой квартире?

Правовые вопросы отказа от доли в квартире - могу ли я сохранить свои права и прописку?

Усматривается ли в действиях родственников уголовное преступление?

Я думаю мои права были нарушены ведь я больше не могу участвовать в приватизации.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59