И не является ли в данном случае Сделка, совершенная по условием (в данном случае под отлагательным).

Вопрос №385607 из г. Москва
опубликован 29.09.2006, 18:29

Проконсультируйте по след. Вопросу. Одновременно ООО "" было заключено две сделки: Договор мены недвижимого имущества. И Договор на покупку оборудования (т.к. оборудование находилось в одном из объектов недвижимости. ! Но в этих двух договорах противной стороной были разные юр.лица. Затем было заключено Дополнительное соглашение к Договору к-п оборудования. В котором был пункт по оплате оборудования след. Содержания: Оплата по Договору к-п происходит в течении 30 дней с момента государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости (в которых нах оборудование) по Договору мены. Может ли быть признано такое Доп. соглашение недействительным, а сделка ничтожной. И не является ли в данном случае Сделка, совершенная по условием (в данном случае под отлагательным). Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамаев Алексей Николаевич

Юрист Екатеринбург, стаж 5 лет

5.0 11 отзывов

Уважаемая Валерия, полагаю, что если возникновение ВСЕГО обязательства (по передаче оборудования и по оплате, а не только по оплате) будет поставлено в зависимость от регистрации права на недвижимость - то такая сделка будет самой настоящей условной (действительно, совершенная по отлагательным условием). Оснований для признания ее недействительной в таком случае я не вижу (по крайней мере - исходя из содержания вопроса). На мой взгляд, включение в договор условия о том, что лишь оплата будет произведена под условием - возможно, породит порочность такой сделки. Вообще говоря, лишь сама сделка может быть условной (т.е. ВСЕ порождаемое ею обязательство), а не ее отдельные части. Классическое определение условной сделки - это сделка, возникновение ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ по которой приурочено к событию, относительно которого не известно наступит оно или нет. Обратите внимание - прав и обязанностей.

P.S. Все же для обозначения стороны по договору более подходит лат. contrahere (договариваться) и соответственно "контрагент", нежели absurdum (противное, напротив (в некотором смысле)) и соответственно "противник"