Как официально оформить земельный участок в садоводческом товариществе, приобретенный неофициально от владельца 2, учитывая наличие отказного письма от прежнего хозяина 1?

Вопрос №385636 из г. Москва
опубликован 29.09.2006, 21:19

Ситуация: земельный участок в садоводческом товариществе продан (неофициально) нам его владельцем 2. У владельца 2, в свою очередь, имелось отказное письмо от прежнего хозяина 1, в котором говорится, что участок передается в безвременное пользование хозяином 1 хозяину 2 и хозяин 1 никаких претензий не имеет. Мы, купившие участок у хозяина 2, имеем на руках свидетельство о приватизации земли, выданное хозяину 1. Он умер, его наследники не объявлялись 7 лет. Как мы можем официально оформить участок на себя и можем ли вообще?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамаев Алексей Николаевич

Юрист Екатеринбург, стаж 5 лет

5.0 11 отзывов

Уважаемая Алла, исходя из тех условий, которые Вами приведены, оформить право собственности на участок, полученнный по недействительной сделке - невозможно. Дело в том, что поскольку хозяином1 участок передан лишь в пользование (да и сама формулировка такой передачи весьма сомнительна), собственником остается все тот же хозяин1. Более того, договору купли-продажи недвижимости при отсутствии надлежащей (письменной) формы договора считается недействительным. Поскольку всех документов я не вижу (по понятным причинам) - рекомендовал бы обратиться на очную консультацию к юристу, который, возможно, сможет предложить вариант разрешения ситуации. Хотя на мой взгляд (исходя из имеющихся данных), следует заявлять о недействительности сделки и возврате полученного по сделке (т.н. реституции) (опять же - если не истекли сроки исковой давности).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы