Судебный спор о нарушении преимущественного права покупки в двухкомнатной квартире, где одним из покупателей является несовершеннолетний

Вопрос №3861688 из г. Москва
опубликован 27.04.2014, 20:05

Маша. Здравствуйте! Приобрела с маленькой дочерью комнату в двухкомнатной квартире. Другой собственник подал в суд, заявив, что было нарушено его преимущественное право покупки. Письмо, посланное нотариусом, с уведомлением о продаже доли, им было проигнорировано. Настаивает, что ничего не знал. Скажите, повлияет ли тот факт, что один из покупателей несовершеннолетний, на решение по делу?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если продавец отправил уведомление надлежащим образом, был составлен нотариусом акт, то думаю все в порядке. Кроме того, важно обращение в суд в срок или нет - 3 месяца с момента как узнал. Несовершеннолетие вашей дочери не влияет на суть спора. При необходимости обращайтесь, веду такие дела

27.04.2014, 20:13

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Нет, это не повлияет. Будут проверять, как он извещался, какая сумма была указана в уведомлении, за сколько вы приобрели комнату.

27.04.2014, 20:06

Спросить юриста

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

Этот факт не повлияет. Но истец должен в суде доказать, что было нарушено его преимущественное право покупки. Каждая сторона обязана доказать основания своих требований и возражений. Продавцу надлежит доказывать, что он извещал долевого сособственника о продаже доли.

27.04.2014, 20:12

Спросить юриста

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

27.04.2014, 20:12

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36098 отзывов

Вам надо в суде предъявить письмо нотариуса и документы, подтверждающие, что оно было послано. Копии этих документов ответчик может получить у нотариуса.

27.04.2014, 20:22

Спросить юриста