Судебный спор о нарушении преимущественного права покупки в двухкомнатной квартире, где одним из покупателей является несовершеннолетний
Вопрос №3861688
из г. Москва
опубликован 27.04.2014, 20:05
опубликован 27.04.2014, 20:05
Маша. Здравствуйте! Приобрела с маленькой дочерью комнату в двухкомнатной квартире. Другой собственник подал в суд, заявив, что было нарушено его преимущественное право покупки. Письмо, посланное нотариусом, с уведомлением о продаже доли, им было проигнорировано. Настаивает, что ничего не знал. Скажите, повлияет ли тот факт, что один из покупателей несовершеннолетний, на решение по делу?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если продавец отправил уведомление надлежащим образом, был составлен нотариусом акт, то думаю все в порядке. Кроме того, важно обращение в суд в срок или нет - 3 месяца с момента как узнал. Несовершеннолетие вашей дочери не влияет на суть спора. При необходимости обращайтесь, веду такие дела
27.04.2014, 20:13
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Нет, это не повлияет. Будут проверять, как он извещался, какая сумма была указана в уведомлении, за сколько вы приобрели комнату.
27.04.2014, 20:06
Этот факт не повлияет. Но истец должен в суде доказать, что было нарушено его преимущественное право покупки. Каждая сторона обязана доказать основания своих требований и возражений. Продавцу надлежит доказывать, что он извещал долевого сособственника о продаже доли.
27.04.2014, 20:12
Этот факт не повлияет. Но истец должен в суде доказать, что было нарушено его преимущественное право покупки. Каждая сторона обязана доказать основания своих требований и возражений. Продавцу надлежит доказывать, что он извещал долевого сособственника о продаже доли.
27.04.2014, 20:12
Вам надо в суде предъявить письмо нотариуса и документы, подтверждающие, что оно было послано. Копии этих документов ответчик может получить у нотариуса.
27.04.2014, 20:22
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Нарушено ли право преимущественной покупки доли квартиры при вселении сособственника
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Продажа комнаты в коммунальной квартире - как получить разрешение от соседей на продажу
Право преимущественной покупки невоспользовано - как узнать условия договора покупки-продажи и проверить нарушено ли мое право?
Имеет ли письменный отказ от покупки комнаты в коммунальной квартире юридическую силу после получения нового заказного письма
Продается комната с долей в 3-комнатной квартире, соседи имеют приемущественное право на покупку - что нужно знать продавцу.
Как продать свою долю в двухкомнатной квартире после судебного разрешения на право пользования комнатой?
Правила продажи доли в двухкомнатной квартире при отказе второго собственника от первоочередного права на покупку
Как поступить, если второй собственник отказывается покупать долю в квартире, несмотря на полученное уведомление?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут