Как оформить наследство на земельный участок и ветхий дом - проблемы и варианты решения

По ст. 234 ГК РФ потом сможете оформить дом. У Вас срок еще не подошел. После этого - землю.

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Правда ли, что оформив дом было бы легче оформить землю? - да.

По перечню документов и сопровождению принятия наследства обратитесь к нотариусу (ст.1140 ГК РФ).

Оформить сможете по приобретательной давности согласно ст.234 ГК РФ.

Если Ваш участок в пожизненном наследуемом владении, то его оформление не зависит от оформления дома

ГК РФ

Статья 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками

1. Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются:

право пожизненного наследуемого владения земельным участком "(статья 265)";

Оформляйте в первую очередь дом а затем и землю. Так будет проще.

1. Правда, если дом оформлен в собственность - земельный участок полагается без торгов согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ: "Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами".

2. Нужно признавать право собственности через суд в порядке гл. 28 ГПК РФ по месту этого имущества (ст. 30 ГПК РФ: "Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества").

Уважаемая Эльмира Нургалиевна!Если в составе наследства имеется и дом, и земля, то есть при жизни наследодатель фактически владел и домом, и землей, то супруга как наследник может сразу обратиться в суд с требованием о признании за ней права собственности на дом и землю одновременно в порядке наследования (ветхость дома на это не влияет). При этом в качестве доказательств можете привести справки из местной администрации, что наследодатель постоянно проживал, платил налоги и т.д. , свидетельские показания и др. В таком случае супруга по решению суда становится собственницей и дома и земли, а ставить сруб необязательно!

Вам необходимо оформить право собственности на дом. При этом не следует сообщать кому-либо что дом ветхий и подлежит сносу. Офрмив дом Вы имеете право получить земельный участок в администрации - под имеющееся домовладение. Для этого просто пишете заявление прикладывая документы на дом и землеустроительное дело. Через месяц постановлением Вам выделят земельный участок.