Проблемы с продлением договора найма - агрессивное поведение наймодателя и возможные ограничения срока выселения

Договор найма закончился в марте. Он не пролонгируется автоматически. После этого оплата совершалась два раза без договора и расписок, поскольку наймодатель думает по поводу продления.. Но в последний визит (вторая оплата после истечения срока) настрой Наймодателя был агрессивным без причин (есть подозрение, что хочет поднять плату и ищет повод недовольства). Так же было обозначено, что если меня что-то не утраивает, то через две недели я могу съезжать и мое место займет кто-то другой. Есть желание съехать, но вдруг наймодатель скажет съезжать не через месяц (как по договору, а он кончился), так как я сумму не отдам в след. Раз, а через 2 недели. На что можно рассчитывать.