Брак с матерью был зарегестрирован в 1986 году, с тех пор проживали там вместе по настоящее время.

Уважаемая Татьяна!

У комитета по приватизации есть формальные основания на отказ по п.7Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации:

7. Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:

заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя;

документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;

справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;

в случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Примерного положения, документ органов опеки и попечительства.

Хотя в п.3 того же положения : Передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.

Еще одним важным обстоятельством является то, выражал ли Ваш отчим какое-либо желание при жизни на приватизацию, поскольку, согласно п.14 того же положения Если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность либо до регистрации такого договора, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В случае возникновения спора по поводу наследования жилого помещения вопрос решается в судебном порядке.

В любом случае Вам необходимо срочно подать документы на приватизацию (после 1 января она прекращается) и Вам обязаны дать ответ согласно ст.8 закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":

Статья 8.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Видимо, в дальнейшем вопрос придется решать в судебном порядке, доказывая, например, утрату сына отчима права на приватизацию если он уже его использовал один раз, да много еще нюансов.Лучше обратиться к специалистам на месте.

С уважением,