Правомерны ли действия и сумма штрафа арендодателя при продлении договора аренды с фирмой арендатором?
Вопрос №386834
из г. Москва
опубликован 04.10.2006, 14:05
опубликован 04.10.2006, 14:05
Арендодатель при продлении договора Аренды внес в договор Аренды пункт, по которому фирма Арендатор должна оплачивать штраф в размере 120 000 руб. за курение их сотрудника на територии "бизнес центра" (место для курения на территории не организовано). Правомерны ли действия и сумма штрафа Арендодателя.
С уважением Марина.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Марина! у Вас нет поводов для беспокойства.
В соответствии абз. 1 п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В Вашем случае установление такого условия Арендодателем подпадает под действие вышеуказанной нормы права.
На основании ст. 168 ГК РФ данный пункт является недействительным с момента его заключения Сторонами и не требует такого признания в судебном порядке.
Курите на здоровье! но в специально предусмотренных для этого местах, т.к. несоблюдение данного требования может повлечь уплату штрафа Вашей организацией в административном порядке.
05.10.2006, 17:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы правомерности назначения штрафов арендаторам - рассмотрение полномочий арендодателя
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды
Отказ арендатора пускать представителей арендодателя на территорию арендованного имущества - рекомендации для арендодателя
Возможность арендодателя выписывать штраф за курение в отсутствие прямого запрета в договоре и устной договоренности
Обязанность Арендатора возместить ущерб, включая штрафы контролирующих органов, нанесенный Арендодателю
Подписывая договор аренды мы пропустили пункт, где арендодатель прописывает, что арнендатор оплачивает дополнительно 5000 руб.
В ФЗ Об ограничении курения табака не сказано, что нельзя курить в бизнес-центрах.
Арендодатель желает расторгнуть договор аренды земли с несовершеннолетним арендатором - судебная битва на горизонте
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут