Возможна ли покупка комнаты с неузаконенной перепланировкой в сталинке и риски признания сделки незаконной?
Вопрос №3872858
из г. Великий Новгород
опубликован 29.04.2014, 12:32
опубликован 29.04.2014, 12:32
Я хочу купить комнату в 4-х комнатной сталинке на 2-м этаже. В комнате сделана неузаконенная перепланировка (установлена душевая кабина, раковина и туалет). Возможна ли покупка без узаконенной перепланировки? И могут ли признать сделку незаконной в будущем (при получении нового техпаспорта и т.д.)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Нина Дмитиревна!
Вся ответственность за самовольную перепланировку ложится не на того владельца, который ее сделал, а на того, при котором она была обнаружена. Поэтому от покупки квартиры с несогласованной перепланировкой лучше отказаться или подождать, пока продавец не узаконит ее сам, до покупки Вами.
Возможно также купить понравившееся жилье, а потом самостоятельно заняться согласованием перепланировки. Иногда в согласовании может быть отказано, и приходится возвращать помещение в прежний вид, нужно иметь это в виду.
Сделка не может быть признана незаконной, однако если изменилась площадь квартиры, органы Юстиции имеют право отказать в регистрации права собственности.
За более подробной консультацией приглашаем Вас в наш офис!
29.04.2014, 12:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 066
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 985
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
68
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 027
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.6
2 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
881
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Все узаконено (возможно и за деньги), есть новй техпаспорт, к нему описание переплпнировки.
Покупка комнаты со неузаконенной перепланировкой в квартиру-студию
Сосед отказывается признать, что давал согласие на перепланировку, чтобы я не мог продать свою часть квартиры.
Как легализовать перепланировку комнаты с водой и туалетом в общежитии и какие риски возникают при покупке такого помещения?
Отказ проектной организации по перепланировке квартиры - причина — отсутствие раковины
Проблемы при приватизации квартиры - как узаконить перепланировку санузла?
Вопрос об узаконении перепланировки в двухкомнатной сталинке, проведенной в 99 году
Оформление перепланировки комнаты в общежитии блочного типа - возможно ли?
Как добавить душ и туалет в план перепланированной комнаты с узаконенными изменениями?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут