Возможна ли покупка комнаты с неузаконенной перепланировкой в сталинке и риски признания сделки незаконной?
Вопрос №3872858
из г. Великий Новгород
опубликован 29.04.2014, 12:32
опубликован 29.04.2014, 12:32
Я хочу купить комнату в 4-х комнатной сталинке на 2-м этаже. В комнате сделана неузаконенная перепланировка (установлена душевая кабина, раковина и туалет). Возможна ли покупка без узаконенной перепланировки? И могут ли признать сделку незаконной в будущем (при получении нового техпаспорта и т.д.)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Нина Дмитиревна!
Вся ответственность за самовольную перепланировку ложится не на того владельца, который ее сделал, а на того, при котором она была обнаружена. Поэтому от покупки квартиры с несогласованной перепланировкой лучше отказаться или подождать, пока продавец не узаконит ее сам, до покупки Вами.
Возможно также купить понравившееся жилье, а потом самостоятельно заняться согласованием перепланировки. Иногда в согласовании может быть отказано, и приходится возвращать помещение в прежний вид, нужно иметь это в виду.
Сделка не может быть признана незаконной, однако если изменилась площадь квартиры, органы Юстиции имеют право отказать в регистрации права собственности.
За более подробной консультацией приглашаем Вас в наш офис!
29.04.2014, 12:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 731
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 593
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 698
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 574
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Все узаконено (возможно и за деньги), есть новй техпаспорт, к нему описание переплпнировки.
Покупка комнаты со неузаконенной перепланировкой в квартиру-студию
Сосед отказывается признать, что давал согласие на перепланировку, чтобы я не мог продать свою часть квартиры.
Как легализовать перепланировку комнаты с водой и туалетом в общежитии и какие риски возникают при покупке такого помещения?
Отказ проектной организации по перепланировке квартиры - причина — отсутствие раковины
Проблемы при приватизации квартиры - как узаконить перепланировку санузла?
Вопрос об узаконении перепланировки в двухкомнатной сталинке, проведенной в 99 году
Оформление перепланировки комнаты в общежитии блочного типа - возможно ли?
Как добавить душ и туалет в план перепланированной комнаты с узаконенными изменениями?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут